Woning te koop

Huis te koop in Warchin met 3 slaapkamers

Rue Jean Winance, 7548 Warchin

€349.000

€ 2.374/m² · 36% boven de mediaan van Henegouwen

📐 147 m²🛏 3 slaapk.🚿 1 badkamerEPC D

Renovatiepotentieel: label D vandaag. Bekijk wat dit pand waard is na renovatie↓

🖨 Afdrukken

Omschrijving

Ligging

📍 Rue Jean Winance 23, 7548 Warchin — Henegouwen

Kaart laden…

Kenmerken

✓Garage

✓Tuin

✓Terras

EPC-label

295 kWh/m²/jaar

Nr. 20.261.001.040.578

⚡ Geschatte energiekost

Hoe berekenen we dit?

€ 3.150 tot € 4.750per jaar

± € 330 per maand

Verwarming, warm water en ventilatie: € 2.450
Huishoudelijk elektriciteitsverbruik: € 1.520

Ongeveer € 730 per jaar meer dan een vergelijkbare woning met label B (± € 3.230 per jaar).

Op basis van: EPC 295 kWh/m² · 147 m² bewoonbaar · verwarming op aardgas · gezin van 3 à 4 personen. Prijzen: CREG-gemiddelde Wallonië van september 2026, alles inbegrepen.

Indicatieve schatting, geen factuur. Je werkelijke verbruik hangt af van je stookgedrag en je contract.

🔨 Renovatiewaarde van dit pand

Dit pand heeft vandaag label D. Wat is het waard na renovatie?

Waarde vandaag D

€ 349.000

vraagprijs

Na renovatie naar label B B

Geschatte waarde: € 445.000
Waardesprong: +€ 70.000 tot 110.000
Renovatiekost (indicatie): € 37.000 tot 65.000

Netto: de waardesprong dekt de kost waarschijnlijk.

Na renovatie naar label A A

Geschatte waarde: € 475.000
Waardesprong: +€ 95.000 tot 145.000
Renovatiekost (indicatie): € 60.000 tot 95.000

Netto: de waardesprong dekt de kost waarschijnlijk.

Gerekend met 147 m² bewoonbaar. Indicatie op basis van vraagprijsverschillen tussen EPC-labels in deze provincie en brede kostvorken. Geen schatting, geen offerte.

Zelf doorrekenen met andere parameters →