Woning te koop

Huis te koop in Warcoing met 3 slaapkamers

Rue Royale, 7740 Warcoing

€249.000

€ 1.961/m² · 12% boven de mediaan van Henegouwen

📐 127 m²🛏 3 slaapk.🚿 1 badkamer🏗 1937EPC C

Renovatiepotentieel: label C vandaag. Bekijk wat dit pand waard is na renovatie↓

🖨 Afdrukken

Omschrijving

Ligging

📍 Rue Royale 30, 7740 Warcoing — Henegouwen

Kaart laden…

Kenmerken

✓Tuin

✓Terras

EPC-label

187 kWh/m²/jaar

Nr. 20.251.217.000.430

⚡ Geschatte energiekost

Hoe berekenen we dit?

€ 2.550 tot € 3.800per jaar

± € 265 per maand

Verwarming, warm water en ventilatie: € 1.660
Huishoudelijk elektriciteitsverbruik: € 1.520

Ongeveer € 190 per jaar meer dan een vergelijkbare woning met label B (± € 3.000 per jaar).

Op basis van: EPC 187 kWh/m² · 127 m² bewoonbaar · verwarmingstype onbekend, aardgas aangenomen · gezin van 3 à 4 personen. Prijzen: CREG-gemiddelde Wallonië van september 2026, alles inbegrepen.

Indicatieve schatting, geen factuur. Je werkelijke verbruik hangt af van je stookgedrag en je contract.

🔨 Renovatiewaarde van dit pand

Dit pand heeft vandaag label C. Wat is het waard na renovatie?

Waarde vandaag C

€ 249.000

vraagprijs

Na renovatie naar label B B

Geschatte waarde: € 270.000
Waardesprong: +€ 18.000 tot 27.000
Renovatiekost (indicatie): € 19.000 tot 38.000

Netto: de waardesprong dekt de kost mogelijk.

Na renovatie naar label A A

Geschatte waarde: € 290.000
Waardesprong: +€ 31.000 tot 47.000
Renovatiekost (indicatie): € 38.000 tot 70.000

Netto: de waardesprong dekt de kost mogelijk.

Gerekend met 127 m² bewoonbaar. Indicatie op basis van vraagprijsverschillen tussen EPC-labels in deze provincie en brede kostvorken. Geen schatting, geen offerte.

Zelf doorrekenen met andere parameters →