Woning te koop

Huis te koop in Waregem met 3 slaapkamers

Jagersstraat , 8790 Waregem

€279.000

€ 1.446/m² · 25% onder de mediaan van Waregem

📐 193 m²🛏 3 slaapk.🚿 1 badkamer🏗 1973EPC E

Renovatiepotentieel: label E vandaag. Bekijk wat dit pand waard is na renovatie↓

🖨 Afdrukken

Omschrijving

Ligging

📍 Jagersstraat 21, 8790 Waregem — West-Vlaanderen

Kaart laden…

Kenmerken

✓Garage

✓Tuin

✓Terras

✓Dubbele beglazing

EPC-label

476 kWh/m²/jaar

Nr. 3.800.056

⚡ Geschatte energiekost

Hoe berekenen we dit?

€ 5.250 tot € 7.900per jaar

± € 547 per maand

Verwarming, warm water en ventilatie: € 5.170
Huishoudelijk elektriciteitsverbruik: € 1.400

Ongeveer € 2.410 per jaar meer dan een vergelijkbare woning met label B (± € 4.150 per jaar).

Op basis van: EPC 476 kWh/m² · 193 m² bewoonbaar · verwarming op stookolie · gezin van 3 à 4 personen. Prijzen: CREG-gemiddelde Vlaanderen van september 2026, alles inbegrepen.

Indicatieve schatting, geen factuur. Je werkelijke verbruik hangt af van je stookgedrag en je contract.

🔨 Renovatiewaarde van dit pand

Dit pand heeft vandaag label E. Wat is het waard na renovatie?

Waarde vandaag E

€ 279.000

vraagprijs

Na renovatie naar label D D

Geschatte waarde: € 300.000
Waardesprong: +€ 17.000 tot 26.000
Renovatiekost (indicatie): € 29.000 tot 60.000

Netto: de kost ligt wellicht hoger dan de waardesprong, maar je bespaart ook jaarlijks energie.

Na renovatie naar label B B

Geschatte waarde: € 365.000
Waardesprong: +€ 65.000 tot 100.000
Renovatiekost (indicatie): € 70.000 tot 115.000

Netto: de waardesprong dekt de kost mogelijk.

⚠ Renovatieplicht: wie een woning met label E of F koopt, moet ze binnen 6 jaar naar minstens label D brengen.

Gerekend met 193 m² bewoonbaar. Indicatie op basis van vraagprijsverschillen tussen EPC-labels in deze provincie en brede kostvorken. Geen schatting, geen offerte.

Zelf doorrekenen met andere parameters →