Woning te koop
Huis te koop in Waregem met 4 slaapkamers
Loofstraat , 8790 Waregem
€395.000
€ 1.763/m² · 9% onder de mediaan van Waregem
Omschrijving
Ligging
📍 Loofstraat 15, 8790 Waregem — West-Vlaanderen
Kenmerken
EPC-label
510 kWh/m²/jaar
Nr. 322.903
⚡ Geschatte energiekost
Hoe berekenen we dit?€ 4.850 tot € 7.250per jaar
± € 505 per maand
- Verwarming, warm water en ventilatie
- € 4.390
- Huishoudelijk elektriciteitsverbruik
- € 1.670
Ongeveer € 2.140 per jaar meer dan een vergelijkbare woning met label B (± € 3.920 per jaar).
Op basis van: EPC 510 kWh/m² · 224 m² bewoonbaar · verwarming op aardgas · gezin van 4 à 5 personen. Prijzen: CREG-gemiddelde Vlaanderen van september 2026, alles inbegrepen.
Indicatieve schatting, geen factuur. Je werkelijke verbruik hangt af van je stookgedrag en je contract.
🔨 Renovatiewaarde van dit pand
Dit pand heeft vandaag label F. Wat is het waard na renovatie?
Waarde vandaag F
€ 395.000
vraagprijs
Na renovatie naar label D D
- Geschatte waarde
- € 445.000
- Waardesprong
- +€ 37.000 tot 55.000
- Renovatiekost (indicatie)
- € 34.000 tot 65.000
Netto: de waardesprong dekt de kost mogelijk.
Na renovatie naar label B B
- Geschatte waarde
- € 540.000
- Waardesprong
- +€ 110.000 tot 170.000
- Renovatiekost (indicatie)
- € 80.000 tot 135.000
Netto: de waardesprong dekt de kost mogelijk.
⚠ Renovatieplicht: wie een woning met label E of F koopt, moet ze binnen 6 jaar naar minstens label D brengen.
Gerekend met 224 m² bewoonbaar. Indicatie op basis van vraagprijsverschillen tussen EPC-labels in deze provincie en brede kostvorken. Geen schatting, geen offerte.
Zelf doorrekenen met andere parameters →Wettelijke informatie
- Kadastraal inkomen
- €1.316
- Stedenbouwk. bestemming
- residential
- Overstromingsrisico
- none
- Bodemattest
- unknown
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Ja (label F, Vlaanderen)
💰 Maandlasten berekenen
Pas aan en zie direct je budget
💼 Vacatures in Waregem
Quality Engineer met bedrijfswagen
BONNIE PROFESSIONALS
Brood- en banketbakker
Hira 23
Student zaalmedewerker / kelner - maandag en donderdag - Regio Waregem
EXPERZA
COMPLIANCE COÖRDINATOR
CRAS NV
Stuur een bericht
Details
- Perceeloppervlak
- 988 m²
- Bouwjaar
- 1966
- Bekeken
- 16×