Woning te koop

Huis te koop in Waregem met 4 slaapkamers

Waterstraat, 8790 Waregem

€449.000

€ 2.245/m² · 17% boven de mediaan van Waregem

📐 200 m²🛏 4 slaapk.🚿 1 badkamer🏗 1983EPC D

Renovatiepotentieel: label D vandaag. Bekijk wat dit pand waard is na renovatie↓

🖨 Afdrukken

Omschrijving

Ligging

📍 Waterstraat 129, 8790 Waregem — West-Vlaanderen

Kaart laden…

Kenmerken

✓Garage

✓Tuin

✓Terras

EPC-label

334 kWh/m²/jaar

Nr. 20241210-0003455999-RES-1

⚡ Geschatte energiekost

Hoe berekenen we dit?

€ 3.850 tot € 5.750per jaar

± € 400 per maand

Verwarming, warm water en ventilatie: € 3.130
Huishoudelijk elektriciteitsverbruik: € 1.670

Ongeveer € 1.120 per jaar meer dan een vergelijkbare woning met label B (± € 3.680 per jaar).

Op basis van: EPC 334 kWh/m² · 200 m² bewoonbaar · verwarming op aardgas · gezin van 4 à 5 personen. Prijzen: CREG-gemiddelde Vlaanderen van september 2026, alles inbegrepen.

Indicatieve schatting, geen factuur. Je werkelijke verbruik hangt af van je stookgedrag en je contract.

🔨 Renovatiewaarde van dit pand

Dit pand heeft vandaag label D. Wat is het waard na renovatie?

Waarde vandaag D

€ 449.000

vraagprijs

Na renovatie naar label B B

Geschatte waarde: € 545.000
Waardesprong: +€ 75.000 tot 110.000
Renovatiekost (indicatie): € 50.000 tot 90.000

Netto: de waardesprong dekt de kost mogelijk.

Na renovatie naar label A A

Geschatte waarde: € 595.000
Waardesprong: +€ 110.000 tot 165.000
Renovatiekost (indicatie): € 80.000 tot 130.000

Netto: de waardesprong dekt de kost mogelijk.

Gerekend met 200 m² bewoonbaar. Indicatie op basis van vraagprijsverschillen tussen EPC-labels in deze provincie en brede kostvorken. Geen schatting, geen offerte.

Zelf doorrekenen met andere parameters →