Woning te koop
Huis te koop in Waregem met 4 slaapkamers
Oude Vijvestraat, 8790 Waregem
€485.000
€ 2.064/m² · 7% boven de mediaan van Waregem
Omschrijving
Ligging
📍 Oude Vijvestraat 18, 8790 Waregem — West-Vlaanderen
Kenmerken
EPC-label
725 kWh/m²/jaar
⚡ Geschatte energiekost
Hoe berekenen we dit?€ 5.800 tot € 8.750per jaar
± € 607 per maand
- Verwarming, warm water en ventilatie
- € 5.610
- Huishoudelijk elektriciteitsverbruik
- € 1.670
Ongeveer € 3.250 per jaar meer dan een vergelijkbare woning met label B (± € 4.030 per jaar).
Op basis van: EPC 725 kWh/m² · 235 m² bewoonbaar · verwarmingstype onbekend, aardgas aangenomen · gezin van 4 à 5 personen. Prijzen: CREG-gemiddelde Vlaanderen van september 2026, alles inbegrepen.
Indicatieve schatting, geen factuur. Je werkelijke verbruik hangt af van je stookgedrag en je contract.
🔨 Renovatiewaarde van dit pand
Dit pand heeft vandaag label F. Wat is het waard na renovatie?
Waarde vandaag F
€ 485.000
vraagprijs
Na renovatie naar label D D
- Geschatte waarde
- € 545.000
- Waardesprong
- +€ 45.000 tot 70.000
- Renovatiekost (indicatie)
- € 35.000 tot 70.000
Netto: de waardesprong dekt de kost mogelijk.
Na renovatie naar label B B
- Geschatte waarde
- € 665.000
- Waardesprong
- +€ 135.000 tot 205.000
- Renovatiekost (indicatie)
- € 80.000 tot 140.000
Netto: de waardesprong dekt de kost mogelijk.
⚠ Renovatieplicht: wie een woning met label E of F koopt, moet ze binnen 6 jaar naar minstens label D brengen.
Gerekend met 235 m² bewoonbaar. Indicatie op basis van vraagprijsverschillen tussen EPC-labels in deze provincie en brede kostvorken. Geen schatting, geen offerte.
Zelf doorrekenen met andere parameters →Wettelijke informatie
- Overstromingsrisico
- possible
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Ja (label F, Vlaanderen)
💰 Maandlasten berekenen
Pas aan en zie direct je budget
💼 Vacatures in Waregem
Quality Engineer met bedrijfswagen
BONNIE PROFESSIONALS
Brood- en banketbakker
Hira 23
Student zaalmedewerker / kelner - maandag en donderdag - Regio Waregem
EXPERZA
COMPLIANCE COÖRDINATOR
CRAS NV
Stuur een bericht
Details
- Perceeloppervlak
- 1.388 m²
- Bouwjaar
- 1967
- Bekeken
- 13×