Woning te koop

Huis te koop in Waremme met 3 slaapkamers

Clos de hesbaye, 4300 Waremme

€285.000

€ 2.568/m² · 33% boven de mediaan van Luik

📐 111 m²🛏 3 slaapk.🚿 1 badkamer🏗 1962EPC F

Renovatiepotentieel: label F vandaag. Bekijk wat dit pand waard is na renovatie↓

🖨 Afdrukken

Omschrijving

Ligging

📍 Clos de hesbaye 58, 4300 Waremme — Luik

Kaart laden…

Kenmerken

✓Garage

✓Tuin

✓Terras

EPC-label

441 kWh/m²/jaar

Nr. 20.210.602.024.756

⚡ Geschatte energiekost

Hoe berekenen we dit?

€ 3.500 tot € 5.250per jaar

± € 363 per maand

Verwarming, warm water en ventilatie: € 2.840
Huishoudelijk elektriciteitsverbruik: € 1.520

Ongeveer € 1.220 per jaar meer dan een vergelijkbare woning met label B (± € 3.140 per jaar).

Op basis van: EPC 441 kWh/m² · 111 m² bewoonbaar · verwarming op stookolie · gezin van 3 à 4 personen. Prijzen: CREG-gemiddelde Wallonië van september 2026, alles inbegrepen.

Indicatieve schatting, geen factuur. Je werkelijke verbruik hangt af van je stookgedrag en je contract.

🔨 Renovatiewaarde van dit pand

Dit pand heeft vandaag label F. Wat is het waard na renovatie?

Waarde vandaag F

€ 285.000

vraagprijs

Na renovatie naar label D D

Geschatte waarde: € 360.000
Waardesprong: +€ 55.000 tot 85.000
Renovatiekost (indicatie): € 17.000 tot 33.000

Netto: de waardesprong dekt de kost waarschijnlijk.

Na renovatie naar label B B

Geschatte waarde: € 335.000
Waardesprong: +€ 36.000 tot 55.000
Renovatiekost (indicatie): € 39.000 tot 65.000

Netto: de waardesprong dekt de kost mogelijk.

⚠ Renovatieplicht: wie een woning met label E of F koopt, moet ze binnen 6 jaar naar minstens label D brengen.

Gerekend met 111 m² bewoonbaar. Indicatie op basis van vraagprijsverschillen tussen EPC-labels in deze provincie en brede kostvorken. Geen schatting, geen offerte.

Zelf doorrekenen met andere parameters →