Woning te koop

Huis te koop in Waremme met 3 slaapkamers

Rue du visigath, 4300 Waremme

€245.000

€ 1.992/m² · 4% boven de mediaan van Luik

📐 123 m²🛏 3 slaapk.🚿 1 badkamerEPC C

Renovatiepotentieel: label C vandaag. Bekijk wat dit pand waard is na renovatie↓

🖨 Afdrukken

Omschrijving

Ligging

📍 Rue du visigath 17, 4300 Waremme — Luik

Kaart laden…

Kenmerken

✓Tuin

✓Terras

✓Dubbele beglazing

EPC-label

196 kWh/m²/jaar

Nr. 20.261.010.017.454

⚡ Geschatte energiekost

Hoe berekenen we dit?

€ 2.550 tot € 3.800per jaar

± € 264 per maand

Verwarming, warm water en ventilatie: € 1.660
Huishoudelijk elektriciteitsverbruik: € 1.520

Ongeveer € 220 per jaar meer dan een vergelijkbare woning met label B (± € 2.950 per jaar).

Op basis van: EPC 196 kWh/m² · 123 m² bewoonbaar · verwarming op aardgas · gezin van 3 à 4 personen. Prijzen: CREG-gemiddelde Wallonië van september 2026, alles inbegrepen.

Indicatieve schatting, geen factuur. Je werkelijke verbruik hangt af van je stookgedrag en je contract.

🔨 Renovatiewaarde van dit pand

Dit pand heeft vandaag label C. Wat is het waard na renovatie?

Waarde vandaag C

€ 245.000

vraagprijs

Na renovatie naar label B B

Geschatte waarde: € 250.000
Waardesprong: +€ 2.000 tot 3.000
Renovatiekost (indicatie): € 18.000 tot 37.000

Netto: de kost ligt wellicht hoger dan de waardesprong, maar je bespaart ook jaarlijks energie.

Gerekend met 123 m² bewoonbaar. Indicatie op basis van vraagprijsverschillen tussen EPC-labels in deze provincie en brede kostvorken. Geen schatting, geen offerte.

Zelf doorrekenen met andere parameters →