Woning te koop
Huis te koop in Watermaal-Bosvoorde met 2 slaapkamers
Rue des Ellébores, 1170 Watermaal-Bosvoorde
€399.000
€ 4.750/m² · 85% boven de mediaan van Brussels Hoofdstedelijk Gewest
Omschrijving
Ligging
📍 Rue des Ellébores 68, 1170 Watermaal-Bosvoorde — Brussels Hoofdstedelijk Gewest
Kenmerken
EPC-label
354 kWh/m²/jaar
Nr. 202404180000676714019
⚡ Geschatte energiekost
Hoe berekenen we dit?€ 2.150 tot € 3.200per jaar
± € 222 per maand
- Verwarming, warm water en ventilatie
- € 1.480
- Huishoudelijk elektriciteitsverbruik
- € 1.190
Ongeveer € 730 per jaar meer dan een vergelijkbare woning met label B (± € 1.930 per jaar).
Op basis van: EPC 354 kWh/m² · 84 m² bewoonbaar · verwarming op aardgas · gezin van 2 à 3 personen. Prijzen: CREG-gemiddelde Brussel van september 2026, alles inbegrepen.
Indicatieve schatting, geen factuur. Je werkelijke verbruik hangt af van je stookgedrag en je contract.
🔨 Renovatiewaarde van dit pand
Dit pand heeft vandaag label G. Wat is het waard na renovatie?
Waarde vandaag G
€ 399.000
vraagprijs
Na renovatie naar label D D
- Geschatte waarde
- € 445.000
- Waardesprong
- +€ 36.000 tot 55.000
- Renovatiekost (indicatie)
- € 13.000 tot 25.000
Netto: de waardesprong dekt de kost waarschijnlijk.
⚠ Renovatieplicht: wie een woning met label E of F koopt, moet ze binnen 6 jaar naar minstens label D brengen.
Gerekend met 84 m² bewoonbaar. Indicatie op basis van vraagprijsverschillen tussen EPC-labels in deze provincie en brede kostvorken. Geen schatting, geen offerte.
Zelf doorrekenen met andere parameters →Wettelijke informatie
- Kadastraal inkomen
- €721
- Stedenbouwk. bestemming
- residential
- Overstromingsrisico
- none
- Bodemattest
- unknown
- Voorkooprecht
- Ja
- Renovatieplicht
- Nee
💰 Maandlasten berekenen
Pas aan en zie direct je budget
💼 Vacatures in Watermaal-Bosvoorde
Chef d’équipe couvreur toitures plates
Accent
Chef d'équipe gros œuvre
Accent
Administratief Bediende
Unique Brussel Customer Care
Cordiste
Accent
🏘 Over Watermaal-Bosvoorde
- Inwoners
- 25.332
- Oppervlakte
- 13 km²
- Provincie
- Onbekend
📍 Ontdek Watermaal-Bosvoorde
Watermaal-Bosvoorde: het groene hart van Brussel
Ontdek Watermaal-Bosvoorde, het rustgevende juweel van het Brussels Gewest Midden in de drukte van de hoofdstad ligt een gemeente die voelt als een diep ademhal…
Lees meer →
Stuur een bericht
Details
- Perceeloppervlak
- 280 m²
- Bouwjaar
- 1925
- Bekeken
- 11×