Woning te koop
Huis te koop in Watermaal-Bosvoorde met 4 slaapkamers
Rue des Begonias, 1170 Watermaal-Bosvoorde
€575.000
€ 2.778/m² · 10% boven de mediaan van Brussels Hoofdstedelijk Gewest
Omschrijving
Ligging
📍 Rue des Begonias 48, 1170 Watermaal-Bosvoorde — Brussels Hoofdstedelijk Gewest
Kenmerken
EPC-label
455 kWh/m²/jaar
⚡ Geschatte energiekost
Hoe berekenen we dit?€ 4.800 tot € 7.150per jaar
± € 498 per maand
- Verwarming, warm water en ventilatie
- € 4.130
- Huishoudelijk elektriciteitsverbruik
- € 1.840
Ongeveer € 2.310 per jaar meer dan een vergelijkbare woning met label B (± € 3.660 per jaar).
Op basis van: EPC 455 kWh/m² · 207 m² bewoonbaar · verwarming op aardgas · gezin van 4 à 5 personen. Prijzen: CREG-gemiddelde Brussel van september 2026, alles inbegrepen.
Indicatieve schatting, geen factuur. Je werkelijke verbruik hangt af van je stookgedrag en je contract.
🔨 Renovatiewaarde van dit pand
Dit pand heeft vandaag label G. Wat is het waard na renovatie?
Waarde vandaag G
€ 575.000
vraagprijs
Na renovatie naar label D D
- Geschatte waarde
- € 650.000
- Waardesprong
- +€ 55.000 tot 85.000
- Renovatiekost (indicatie)
- € 31.000 tot 60.000
Netto: de waardesprong dekt de kost mogelijk.
⚠ Renovatieplicht: wie een woning met label E of F koopt, moet ze binnen 6 jaar naar minstens label D brengen.
Gerekend met 207 m² bewoonbaar. Indicatie op basis van vraagprijsverschillen tussen EPC-labels in deze provincie en brede kostvorken. Geen schatting, geen offerte.
Zelf doorrekenen met andere parameters →Wettelijke informatie
- Overstromingsrisico
- none
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Nee
💰 Maandlasten berekenen
Pas aan en zie direct je budget
💼 Vacatures in Watermaal-Bosvoorde
Management Assistant
Unique Brussels
Onthaalouder
i-mens
Teamleider/Pedagogische coach
Het Lijsternest vzw
Kinderbegeleider GO! Kinderdagverblijf De Bloeiende Kerselaar (Watermaal-Bosvoorde)
GO! kinderdagverblijf De Bloeiende
🏘 Over Watermaal-Bosvoorde
- Inwoners
- 25.332
- Oppervlakte
- 13 km²
- Provincie
- Onbekend
📍 Ontdek Watermaal-Bosvoorde
Watermaal-Bosvoorde: het groene hart van Brussel
Ontdek Watermaal-Bosvoorde, het rustgevende juweel van het Brussels Gewest Midden in de drukte van de hoofdstad ligt een gemeente die voelt als een diep ademhal…
Lees meer →
Stuur een bericht
Details
- Perceeloppervlak
- 155 m²
- Bouwjaar
- 1926
- Bekeken
- 49×