Woning te koop

Huis te koop in Watervliet met 3 slaapkamers

Veldstraat, 9988 Watervliet

€160.000

€ 1.046/m² · 54% onder de mediaan van Oost-Vlaanderen

📐 153 m²🛏 3 slaapk.🚿 1 badkamer🏗 1918EPC F

Renovatiepotentieel: label F vandaag. Bekijk wat dit pand waard is na renovatie↓

🖨 Afdrukken

Omschrijving

Ligging

📍 Veldstraat 27, 9988 Watervliet — Oost-Vlaanderen

Kaart laden…

Kenmerken

✓Garage

✓Tuin

EPC-label

891 kWh/m²/jaar

Nr. 20220427-0002591803-RES-1

⚡ Geschatte energiekost

Hoe berekenen we dit?

€ 3.650 tot € 5.500per jaar

± € 381 per maand

Verwarming, warm water en ventilatie: € 3.170
Huishoudelijk elektriciteitsverbruik: € 1.400

Ongeveer € 2.090 per jaar meer dan een vergelijkbare woning met label B (± € 2.480 per jaar).

Op basis van: EPC 891 kWh/m² · 153 m² bewoonbaar · verwarming op pellets of hout · gezin van 3 à 4 personen. Prijzen: CREG-gemiddelde Vlaanderen van september 2026, alles inbegrepen.

Indicatieve schatting, geen factuur. Je werkelijke verbruik hangt af van je stookgedrag en je contract.

🔨 Renovatiewaarde van dit pand

Dit pand heeft vandaag label F. Wat is het waard na renovatie?

Waarde vandaag F

€ 160.000

vraagprijs

Na renovatie naar label D D

Geschatte waarde: € 170.000
Waardesprong: +€ 9.000 tot 13.000
Renovatiekost (indicatie): € 23.000 tot 46.000

Netto: de kost ligt wellicht hoger dan de waardesprong, maar je bespaart ook jaarlijks energie.

Na renovatie naar label B B

Geschatte waarde: € 200.000
Waardesprong: +€ 28.000 tot 43.000
Renovatiekost (indicatie): € 55.000 tot 90.000

Netto: de kost ligt wellicht hoger dan de waardesprong, maar je bespaart ook jaarlijks energie.

⚠ Renovatieplicht: wie een woning met label E of F koopt, moet ze binnen 6 jaar naar minstens label D brengen.

Gerekend met 153 m² bewoonbaar. Indicatie op basis van vraagprijsverschillen tussen EPC-labels in deze provincie en brede kostvorken. Geen schatting, geen offerte.

Zelf doorrekenen met andere parameters →