Woning te koop

Huis te koop in Watervliet met 3 slaapkamers

Ketterijstraat, 9988 Watervliet

€375.000

€ 1.250/m² · 45% onder de mediaan van Oost-Vlaanderen

📐 300 m²🛏 3 slaapk.EPC D

Renovatiepotentieel: label D vandaag. Bekijk wat dit pand waard is na renovatie↓

🖨 Afdrukken

Omschrijving

Ligging

📍 Ketterijstraat 40, 9988 Watervliet — Oost-Vlaanderen

Kaart laden…

Kenmerken

✓Tuin

EPC-label

326 kWh/m²/jaar

Nr. 20250930-0003690827-RES-1

⚡ Geschatte energiekost

Hoe berekenen we dit?

€ 4.850 tot € 7.250per jaar

± € 503 per maand

Verwarming, warm water en ventilatie: € 4.640
Huishoudelijk elektriciteitsverbruik: € 1.400

Ongeveer € 1.630 per jaar meer dan een vergelijkbare woning met label B (± € 4.410 per jaar).

Op basis van: EPC 326 kWh/m² · 300 m² bewoonbaar · verwarmingstype onbekend, aardgas aangenomen · gezin van 3 à 4 personen. Prijzen: CREG-gemiddelde Vlaanderen van september 2026, alles inbegrepen.

Indicatieve schatting, geen factuur. Je werkelijke verbruik hangt af van je stookgedrag en je contract.

🔨 Renovatiewaarde van dit pand

Dit pand heeft vandaag label D. Wat is het waard na renovatie?

Waarde vandaag D

€ 375.000

vraagprijs

Na renovatie naar label B B

Geschatte waarde: € 430.000
Waardesprong: +€ 40.000 tot 60.000
Renovatiekost (indicatie): € 75.000 tot 135.000

Netto: de kost ligt wellicht hoger dan de waardesprong, maar je bespaart ook jaarlijks energie.

Na renovatie naar label A A

Geschatte waarde: € 465.000
Waardesprong: +€ 70.000 tot 105.000
Renovatiekost (indicatie): € 120.000 tot 195.000

Netto: de kost ligt wellicht hoger dan de waardesprong, maar je bespaart ook jaarlijks energie.

Gerekend met 300 m² bewoonbaar. Indicatie op basis van vraagprijsverschillen tussen EPC-labels in deze provincie en brede kostvorken. Geen schatting, geen offerte.

Zelf doorrekenen met andere parameters →