Woning te koop

Huis te koop in Wauthier-Braine met 4 slaapkamers

1440 Wauthier-Braine

€450.000

€ 1.667/m² · 29% onder de mediaan van Waals-Brabant

📐 270 m²🛏 4 slaapk.🚿 1 badkamerEPC D

Renovatiepotentieel: label D vandaag. Bekijk wat dit pand waard is na renovatie↓

🖨 Afdrukken

Omschrijving

Ligging

📍 1440 Wauthier-Braine — Waals-Brabant

Kaart laden…

Kenmerken

✓Garage

✓Tuin

✓Terras

EPC-label

284 kWh/m²/jaar

Nr. 20.260.625.022.650

⚡ Geschatte energiekost

Hoe berekenen we dit?

€ 4.950 tot € 7.450per jaar

± € 518 per maand

Verwarming, warm water en ventilatie: € 4.400
Huishoudelijk elektriciteitsverbruik: € 1.810

Ongeveer € 1.250 per jaar meer dan een vergelijkbare woning met label B (± € 4.960 per jaar).

Op basis van: EPC 284 kWh/m² · 270 m² bewoonbaar · verwarming op aardgas · gezin van 4 à 5 personen. Prijzen: CREG-gemiddelde Wallonië van september 2026, alles inbegrepen.

Indicatieve schatting, geen factuur. Je werkelijke verbruik hangt af van je stookgedrag en je contract.

🔨 Renovatiewaarde van dit pand

Dit pand heeft vandaag label D. Wat is het waard na renovatie?

Waarde vandaag D

€ 450.000

vraagprijs

Na renovatie naar label B B

Geschatte waarde: € 470.000
Waardesprong: +€ 15.000 tot 24.000
Renovatiekost (indicatie): € 70.000 tot 120.000

Netto: de kost ligt wellicht hoger dan de waardesprong, maar je bespaart ook jaarlijks energie.

Gerekend met 270 m² bewoonbaar. Indicatie op basis van vraagprijsverschillen tussen EPC-labels in deze provincie en brede kostvorken. Geen schatting, geen offerte.

Zelf doorrekenen met andere parameters →