Woning te koop

Huis te koop in Welle met 3 slaapkamers

Booglaan, 9473 Welle

€475.000

€ 2.969/m² · 30% boven de mediaan van Oost-Vlaanderen

📐 160 m²🛏 3 slaapk.🚿 1 badkamer🏗 1969EPC D

Renovatiepotentieel: label D vandaag. Bekijk wat dit pand waard is na renovatie↓

🖨 Afdrukken

Omschrijving

Ligging

📍 Booglaan 103, 9473 Welle — Oost-Vlaanderen

Kaart laden…

Kenmerken

✓Garage

EPC-label

Nr. 20261026-0003982191-RES-1

⚡ Geschatte energiekost

Hoe berekenen we dit?

€ 2.750 tot € 5.150per jaar

± € 329 per maand

Verwarming, warm water en ventilatie: € 2.560
Huishoudelijk elektriciteitsverbruik: € 1.400

Ongeveer € 950 per jaar meer dan een vergelijkbare woning met label B (± € 3.000 per jaar).

Op basis van: label D (kengetal onbekend, ruimere marge) · 160 m² bewoonbaar · verwarmingstype onbekend, aardgas aangenomen · gezin van 3 à 4 personen. Prijzen: CREG-gemiddelde Vlaanderen van september 2026, alles inbegrepen.

Indicatieve schatting, geen factuur. Je werkelijke verbruik hangt af van je stookgedrag en je contract.

🔨 Renovatiewaarde van dit pand

Dit pand heeft vandaag label D. Wat is het waard na renovatie?

Waarde vandaag D

€ 475.000

vraagprijs

Na renovatie naar label B B

Geschatte waarde: € 555.000
Waardesprong: +€ 60.000 tot 90.000
Renovatiekost (indicatie): € 40.000 tot 70.000

Netto: de waardesprong dekt de kost mogelijk.

Na renovatie naar label A A

Geschatte waarde: € 605.000
Waardesprong: +€ 95.000 tot 150.000
Renovatiekost (indicatie): € 65.000 tot 105.000

Netto: de waardesprong dekt de kost mogelijk.

Gerekend met 160 m² bewoonbaar. Indicatie op basis van vraagprijsverschillen tussen EPC-labels in deze provincie en brede kostvorken. Geen schatting, geen offerte.

Zelf doorrekenen met andere parameters →