Woning te koop

Huis te koop in Welle met 3 slaapkamers

Kapellestraat 14, 9473 Welle

€315.000

€ 1.658/m² · 28% onder de mediaan van Oost-Vlaanderen

📐 190 m²🛏 3 slaapk.🚿 1 badkamer🏗 1920EPC E

Renovatiepotentieel: label E vandaag. Bekijk wat dit pand waard is na renovatie↓

🖨 Afdrukken

Omschrijving

Ligging

📍 Kapellestraat 14 14, 9473 Welle — Oost-Vlaanderen

Kaart laden…

Kenmerken

✓Garage

✓Tuin

✓Terras

✓Dubbele beglazing

EPC-label

433 kWh/m²/jaar

Nr. 20260513-0003869412-RES-1

⚡ Geschatte energiekost

Hoe berekenen we dit?

€ 3.850 tot € 5.750per jaar

± € 399 per maand

Verwarming, warm water en ventilatie: € 3.390
Huishoudelijk elektriciteitsverbruik: € 1.400

Ongeveer € 1.490 per jaar meer dan een vergelijkbare woning met label B (± € 3.300 per jaar).

Op basis van: EPC 433 kWh/m² · 190 m² bewoonbaar · verwarming op aardgas · gezin van 3 à 4 personen. Prijzen: CREG-gemiddelde Vlaanderen van september 2026, alles inbegrepen.

Indicatieve schatting, geen factuur. Je werkelijke verbruik hangt af van je stookgedrag en je contract.

🔨 Renovatiewaarde van dit pand

Dit pand heeft vandaag label E. Wat is het waard na renovatie?

Waarde vandaag E

€ 315.000

vraagprijs

Na renovatie naar label D D

Geschatte waarde: € 325.000
Waardesprong: +€ 9.000 tot 14.000
Renovatiekost (indicatie): € 29.000 tot 55.000

Netto: de kost ligt wellicht hoger dan de waardesprong, maar je bespaart ook jaarlijks energie.

Na renovatie naar label B B

Geschatte waarde: € 380.000
Waardesprong: +€ 48.000 tot 75.000
Renovatiekost (indicatie): € 65.000 tot 115.000

Netto: de waardesprong dekt de kost mogelijk.

⚠ Renovatieplicht: wie een woning met label E of F koopt, moet ze binnen 6 jaar naar minstens label D brengen.

Gerekend met 190 m² bewoonbaar. Indicatie op basis van vraagprijsverschillen tussen EPC-labels in deze provincie en brede kostvorken. Geen schatting, geen offerte.

Zelf doorrekenen met andere parameters →