Woning te koop
Huis te koop in Wemmel met 3 slaapkamers
Kapitein R. Wouterslaan, 1780 Wemmel
€565.000
€ 3.229/m² · 25% boven de mediaan van Wemmel
Omschrijving
Ligging
📍 Kapitein R. Wouterslaan 3, 1780 Wemmel — Vlaams-Brabant
Kenmerken
EPC-label
484 kWh/m²/jaar
Nr. 3.977.088
⚡ Geschatte energiekost
Hoe berekenen we dit?€ 3.800 tot € 5.650per jaar
± € 393 per maand
- Verwarming, warm water en ventilatie
- € 3.330
- Huishoudelijk elektriciteitsverbruik
- € 1.400
Ongeveer € 1.570 per jaar meer dan een vergelijkbare woning met label B (± € 3.150 per jaar).
Op basis van: EPC 484 kWh/m² · 175 m² bewoonbaar · verwarming op aardgas · gezin van 3 à 4 personen. Prijzen: CREG-gemiddelde Vlaanderen van september 2026, alles inbegrepen.
Indicatieve schatting, geen factuur. Je werkelijke verbruik hangt af van je stookgedrag en je contract.
🔨 Renovatiewaarde van dit pand
Dit pand heeft vandaag label E. Wat is het waard na renovatie?
Waarde vandaag E
€ 565.000
vraagprijs
Na renovatie naar label D D
- Geschatte waarde
- € 585.000
- Waardesprong
- +€ 14.000 tot 21.000
- Renovatiekost (indicatie)
- € 26.000 tot 55.000
Netto: de kost ligt wellicht hoger dan de waardesprong, maar je bespaart ook jaarlijks energie.
Na renovatie naar label B B
- Geschatte waarde
- € 645.000
- Waardesprong
- +€ 60.000 tot 90.000
- Renovatiekost (indicatie)
- € 60.000 tot 105.000
Netto: de waardesprong dekt de kost mogelijk.
⚠ Renovatieplicht: wie een woning met label E of F koopt, moet ze binnen 6 jaar naar minstens label D brengen.
Gerekend met 175 m² bewoonbaar. Indicatie op basis van vraagprijsverschillen tussen EPC-labels in deze provincie en brede kostvorken. Geen schatting, geen offerte.
Zelf doorrekenen met andere parameters →Wettelijke informatie
- Kadastraal inkomen
- €2.169
- Stedenbouwk. bestemming
- residential
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Ja (label E, Vlaanderen)
💰 Maandlasten berekenen
Pas aan en zie direct je budget
💼 Vacatures in Wemmel
Administratief bediende - Wemmel - 2 days HO
Michael Page
Teamleader
Actief Interim Halle
Business Support Manager - Medical
SD Worx Jobs
Safety Customer Support Service
SD Worx Jobs
🏘 Over Wemmel
- Inwoners
- 18.291
- Oppervlakte
- 8,7 km²
- Provincie
- Onbekend
📍 Ontdek Wemmel
Wemmel: een groen pareltje aan de rand van Brussel
Ontdek Wemmel: rust en charme vlakbij de hoofdstad Wie denkt dat je ver moet reizen voor een stukje groen en rust, heeft Wemmel nog niet ontdekt. Deze gezellige…
Lees meer →
Stuur een bericht
Details
- Perceeloppervlak
- 644 m²
- Bouwjaar
- 1971
- Bekeken
- 60×