Woning te koop

Huis te koop in Wenduine met 2 slaapkamers

Steenovenstraat, 8420 Wenduine

€265.000

€ 2.038/m² · 1% boven de mediaan van West-Vlaanderen

📐 130 m²🛏 2 slaapk.🚿 1 badkamer🏗 1930EPC F

Renovatiepotentieel: label F vandaag. Bekijk wat dit pand waard is na renovatie↓

🖨 Afdrukken

Omschrijving

Ligging

📍 Steenovenstraat 15, 8420 Wenduine — West-Vlaanderen

Kaart laden…

Kenmerken

✓Dubbele beglazing

EPC-label

515 kWh/m²/jaar

Nr. 20260904-0003947131-RES-1

⚡ Geschatte energiekost

Hoe berekenen we dit?

€ 2.900 tot € 4.350per jaar

± € 303 per maand

Verwarming, warm water en ventilatie: € 2.560
Huishoudelijk elektriciteitsverbruik: € 1.080

Ongeveer € 1.260 per jaar meer dan een vergelijkbare woning met label B (± € 2.380 per jaar).

Op basis van: EPC 515 kWh/m² · 130 m² bewoonbaar · verwarmingstype onbekend, aardgas aangenomen · gezin van 2 à 3 personen. Prijzen: CREG-gemiddelde Vlaanderen van september 2026, alles inbegrepen.

Indicatieve schatting, geen factuur. Je werkelijke verbruik hangt af van je stookgedrag en je contract.

🔨 Renovatiewaarde van dit pand

Dit pand heeft vandaag label F. Wat is het waard na renovatie?

Waarde vandaag F

€ 265.000

vraagprijs

Na renovatie naar label D D

Geschatte waarde: € 300.000
Waardesprong: +€ 25.000 tot 38.000
Renovatiekost (indicatie): € 20.000 tot 39.000

Netto: de waardesprong dekt de kost mogelijk.

Na renovatie naar label B B

Geschatte waarde: € 365.000
Waardesprong: +€ 75.000 tot 115.000
Renovatiekost (indicatie): € 46.000 tot 80.000

Netto: de waardesprong dekt de kost mogelijk.

⚠ Renovatieplicht: wie een woning met label E of F koopt, moet ze binnen 6 jaar naar minstens label D brengen.

Gerekend met 130 m² bewoonbaar. Indicatie op basis van vraagprijsverschillen tussen EPC-labels in deze provincie en brede kostvorken. Geen schatting, geen offerte.

Zelf doorrekenen met andere parameters →