Woning te koop

Huis te koop in Wervik met 3 slaapkamers

Oude Mesenweg, 8940 Wervik

€360.000

€ 1.875/m² · 34% boven de mediaan van Wervik

📐 192 m²🛏 3 slaapk.🚿 1 badkamer🏗 1978EPC D

Renovatiepotentieel: label D vandaag. Bekijk wat dit pand waard is na renovatie↓

🖨 Afdrukken

Omschrijving

Ligging

📍 Oude Mesenweg 2, 8940 Wervik — West-Vlaanderen

Kaart laden…

Kenmerken

✓Garage

✓Tuin

EPC-label

307 kWh/m²/jaar

Nr. 20260502-0003857402-RES-1

⚡ Geschatte energiekost

Hoe berekenen we dit?

€ 3.400 tot € 5.150per jaar

± € 357 per maand

Verwarming, warm water en ventilatie: € 2.880
Huishoudelijk elektriciteitsverbruik: € 1.400

Ongeveer € 950 per jaar meer dan een vergelijkbare woning met label B (± € 3.320 per jaar).

Op basis van: EPC 307 kWh/m² · 192 m² bewoonbaar · verwarmingstype onbekend, aardgas aangenomen · gezin van 3 à 4 personen. Prijzen: CREG-gemiddelde Vlaanderen van september 2026, alles inbegrepen.

Indicatieve schatting, geen factuur. Je werkelijke verbruik hangt af van je stookgedrag en je contract.

🔨 Renovatiewaarde van dit pand

Dit pand heeft vandaag label D. Wat is het waard na renovatie?

Waarde vandaag D

€ 360.000

vraagprijs

Na renovatie naar label B B

Geschatte waarde: € 440.000
Waardesprong: +€ 60.000 tot 90.000
Renovatiekost (indicatie): € 48.000 tot 85.000

Netto: de waardesprong dekt de kost mogelijk.

Na renovatie naar label A A

Geschatte waarde: € 475.000
Waardesprong: +€ 85.000 tot 135.000
Renovatiekost (indicatie): € 75.000 tot 125.000

Netto: de waardesprong dekt de kost mogelijk.

Gerekend met 192 m² bewoonbaar. Indicatie op basis van vraagprijsverschillen tussen EPC-labels in deze provincie en brede kostvorken. Geen schatting, geen offerte.

Zelf doorrekenen met andere parameters →