Woning te koop
Huis te koop in Wervik met 4 slaapkamers
Vredestraat, 8940 Wervik
€175.000
€ 858/m² · 31% onder de mediaan van Wervik
Omschrijving
Ligging
📍 Vredestraat 26, 8940 Wervik — West-Vlaanderen
Kenmerken
EPC-label
540 kWh/m²/jaar
Nr. 20251112-0003640897-RES-1
⚡ Geschatte energiekost
Hoe berekenen we dit?€ 4.650 tot € 6.950per jaar
± € 483 per maand
- Verwarming, warm water en ventilatie
- € 4.130
- Huishoudelijk elektriciteitsverbruik
- € 1.670
Ongeveer € 2.080 per jaar meer dan een vergelijkbare woning met label B (± € 3.720 per jaar).
Op basis van: EPC 540 kWh/m² · 204 m² bewoonbaar · verwarmingstype onbekend, aardgas aangenomen · gezin van 4 à 5 personen. Prijzen: CREG-gemiddelde Vlaanderen van september 2026, alles inbegrepen.
Indicatieve schatting, geen factuur. Je werkelijke verbruik hangt af van je stookgedrag en je contract.
🔨 Renovatiewaarde van dit pand
Dit pand heeft vandaag label F. Wat is het waard na renovatie?
Waarde vandaag F
€ 175.000
vraagprijs
Na renovatie naar label D D
- Geschatte waarde
- € 195.000
- Waardesprong
- +€ 13.000 tot 20.000
- Renovatiekost (indicatie)
- € 31.000 tot 60.000
Netto: de kost ligt wellicht hoger dan de waardesprong, maar je bespaart ook jaarlijks energie.
Na renovatie naar label B B
- Geschatte waarde
- € 235.000
- Waardesprong
- +€ 45.000 tot 70.000
- Renovatiekost (indicatie)
- € 70.000 tot 120.000
Netto: de kost ligt wellicht hoger dan de waardesprong, maar je bespaart ook jaarlijks energie.
⚠ Renovatieplicht: wie een woning met label E of F koopt, moet ze binnen 6 jaar naar minstens label D brengen.
Gerekend met 204 m² bewoonbaar. Indicatie op basis van vraagprijsverschillen tussen EPC-labels in deze provincie en brede kostvorken. Geen schatting, geen offerte.
Zelf doorrekenen met andere parameters →Wettelijke informatie
- Kadastraal inkomen
- €560
- Stedenbouwk. bestemming
- residential
- Overstromingsrisico
- none
- Voorkooprecht
- Ja
- Renovatieplicht
- Ja (label F, Vlaanderen)
💰 Maandlasten berekenen
Pas aan en zie direct je budget
💼 Vacatures in Wervik
Learning & Development Specialist
VANHEEDE ENVIRONMENTAL LOGISTICS
Winkelmedewerker Wervik
ALDI
leerkracht aardrijkskunde 1ste - 2de graad
SINT-JOZEFSCOLLEGE
Magazijnmedewerker - Ploegenwerk
Accent
Stuur een bericht
Details
- Perceeloppervlak
- 286 m²
- Tuinoppervlak
- 150 m²
- Bouwjaar
- 1950
- Bekeken
- 48×