Woning te koop

Huis te koop in Westerlo met 4 slaapkamers

langstraat, 2260 Tongerlo

€326.000

€ 1.811/m² · 28% onder de mediaan van Antwerpen

📐 180 m²🛏 4 slaapk.🚿 1 badkamerEPC F

Renovatiepotentieel: label F vandaag. Bekijk wat dit pand waard is na renovatie↓

🖨 Afdrukken

Omschrijving

Ligging

📍 langstraat 28, 2260 Tongerlo — Antwerpen

Kaart laden…

Kenmerken

✓Tuin

EPC-label

965 kWh/m²/jaar

⚡ Geschatte energiekost

Hoe berekenen we dit?

€ 5.900 tot € 8.850per jaar

± € 616 per maand

Verwarming, warm water en ventilatie: € 5.720
Huishoudelijk elektriciteitsverbruik: € 1.670

Ongeveer € 3.910 per jaar meer dan een vergelijkbare woning met label B (± € 3.470 per jaar).

Op basis van: EPC 965 kWh/m² · 180 m² bewoonbaar · verwarmingstype onbekend, aardgas aangenomen · gezin van 4 à 5 personen. Prijzen: CREG-gemiddelde Vlaanderen van september 2026, alles inbegrepen.

Indicatieve schatting, geen factuur. Je werkelijke verbruik hangt af van je stookgedrag en je contract.

🔨 Renovatiewaarde van dit pand

Dit pand heeft vandaag label F. Wat is het waard na renovatie?

Waarde vandaag F

€ 326.000

vraagprijs

Na renovatie naar label D D

Geschatte waarde: € 340.000
Waardesprong: +€ 12.000 tot 18.000
Renovatiekost (indicatie): € 27.000 tot 55.000

Netto: de kost ligt wellicht hoger dan de waardesprong, maar je bespaart ook jaarlijks energie.

Na renovatie naar label B B

Geschatte waarde: € 380.000
Waardesprong: +€ 42.000 tot 65.000
Renovatiekost (indicatie): € 65.000 tot 110.000

Netto: de kost ligt wellicht hoger dan de waardesprong, maar je bespaart ook jaarlijks energie.

⚠ Renovatieplicht: wie een woning met label E of F koopt, moet ze binnen 6 jaar naar minstens label D brengen.

Gerekend met 180 m² bewoonbaar. Indicatie op basis van vraagprijsverschillen tussen EPC-labels in deze provincie en brede kostvorken. Geen schatting, geen offerte.

Zelf doorrekenen met andere parameters →