Woning te koop
Huis te koop in Wetteren met 3 slaapkamers
Gentsesteenweg, 9230 Wetteren
€199.000
€ 1.543/m² · 33% onder de mediaan van Wetteren
Omschrijving
Ligging
📍 Gentsesteenweg 41, 9230 Wetteren — Oost-Vlaanderen
Kenmerken
EPC-label
482 kWh/m²/jaar
Nr. 20260722-0003920933-RES-1
⚡ Geschatte energiekost
Hoe berekenen we dit?€ 3.050 tot € 4.600per jaar
± € 320 per maand
- Verwarming, warm water en ventilatie
- € 2.450
- Huishoudelijk elektriciteitsverbruik
- € 1.400
Ongeveer € 1.150 per jaar meer dan een vergelijkbare woning met label B (± € 2.690 per jaar).
Op basis van: EPC 482 kWh/m² · 129 m² bewoonbaar · verwarming op aardgas · gezin van 3 à 4 personen. Prijzen: CREG-gemiddelde Vlaanderen van september 2026, alles inbegrepen.
Indicatieve schatting, geen factuur. Je werkelijke verbruik hangt af van je stookgedrag en je contract.
🔨 Renovatiewaarde van dit pand
Dit pand heeft vandaag label E. Wat is het waard na renovatie?
Waarde vandaag E
€ 199.000
vraagprijs
Na renovatie naar label D D
- Geschatte waarde
- € 205.000
- Waardesprong
- +€ 6.000 tot 9.000
- Renovatiekost (indicatie)
- € 19.000 tot 39.000
Netto: de kost ligt wellicht hoger dan de waardesprong, maar je bespaart ook jaarlijks energie.
Na renovatie naar label B B
- Geschatte waarde
- € 240.000
- Waardesprong
- +€ 31.000 tot 47.000
- Renovatiekost (indicatie)
- € 45.000 tot 75.000
Netto: de waardesprong dekt de kost mogelijk.
⚠ Renovatieplicht: wie een woning met label E of F koopt, moet ze binnen 6 jaar naar minstens label D brengen.
Gerekend met 129 m² bewoonbaar. Indicatie op basis van vraagprijsverschillen tussen EPC-labels in deze provincie en brede kostvorken. Geen schatting, geen offerte.
Zelf doorrekenen met andere parameters →Wettelijke informatie
- Kadastraal inkomen
- €369
- Stedenbouwk. bestemming
- residential
- Overstromingsrisico
- none
- Bodemattest
- unknown
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Ja (label E, Vlaanderen)
💰 Maandlasten berekenen
Pas aan en zie direct je budget
💼 Vacatures in Wetteren
2 Kraanmachinisten / Allrounders
VERHOEVE MARC
Medewerker nachtwerking
vzw SINT-LODEWIJK
Monitor 3 tot 12 jaar – zonder overnachting Wetteren
Heyo
Kleuteronderwijzer
Sint-Jozefbasisschool
Stuur een bericht
Details
- Perceeloppervlak
- 230 m²
- Tuinoppervlak
- 139 m²
- Bouwjaar
- 1920
- Bekeken
- 1×