Woning te koop
Huis te koop in Wetteren met 4 slaapkamers
Herdershoekstraat , 9230 Wetteren
€455.000
€ 2.571/m² · 11% boven de mediaan van Wetteren
Omschrijving
Ligging
📍 Herdershoekstraat 1, 9230 Wetteren — Oost-Vlaanderen
Kenmerken
EPC-label
688 kWh/m²/jaar
Nr. 20260605-0003875146-RES-1
⚡ Geschatte energiekost
Hoe berekenen we dit?€ 4.600 tot € 6.850per jaar
± € 477 per maand
- Verwarming, warm water en ventilatie
- € 4.050
- Huishoudelijk elektriciteitsverbruik
- € 1.670
Ongeveer € 2.270 per jaar meer dan een vergelijkbare woning met label B (± € 3.440 per jaar).
Op basis van: EPC 688 kWh/m² · 177 m² bewoonbaar · verwarming op aardgas · gezin van 4 à 5 personen. Prijzen: CREG-gemiddelde Vlaanderen van september 2026, alles inbegrepen.
Indicatieve schatting, geen factuur. Je werkelijke verbruik hangt af van je stookgedrag en je contract.
🔨 Renovatiewaarde van dit pand
Dit pand heeft vandaag label F. Wat is het waard na renovatie?
Waarde vandaag F
€ 455.000
vraagprijs
Na renovatie naar label D D
- Geschatte waarde
- € 490.000
- Waardesprong
- +€ 25.000 tot 38.000
- Renovatiekost (indicatie)
- € 27.000 tot 55.000
Netto: de waardesprong dekt de kost mogelijk.
Na renovatie naar label B B
- Geschatte waarde
- € 560.000
- Waardesprong
- +€ 80.000 tot 125.000
- Renovatiekost (indicatie)
- € 60.000 tot 105.000
Netto: de waardesprong dekt de kost mogelijk.
⚠ Renovatieplicht: wie een woning met label E of F koopt, moet ze binnen 6 jaar naar minstens label D brengen.
Gerekend met 177 m² bewoonbaar. Indicatie op basis van vraagprijsverschillen tussen EPC-labels in deze provincie en brede kostvorken. Geen schatting, geen offerte.
Zelf doorrekenen met andere parameters →Wettelijke informatie
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Ja (label F, Vlaanderen)
💰 Maandlasten berekenen
Pas aan en zie direct je budget
💼 Vacatures in Wetteren
Automechanieker | Wetteren
Vivaldis
Operator voeding
Actief Interim Wetteren
Ruwbouwarbeider
Vivaldis
Dakwerker
Vivaldis
Stuur een bericht
Details
- Perceeloppervlak
- 945 m²
- Bekeken
- 190×