Woning te koop
Huis te koop in Wetteren met 5 slaapkamers
Brugstraat, 9230 Wetteren
€650.000
€ 1.332/m² · 43% onder de mediaan van Wetteren
Omschrijving
Ligging
📍 Brugstraat 1, 9230 Wetteren — Oost-Vlaanderen
Kenmerken
EPC-label
784 kWh/m²/jaar
Nr. 20260914-0003954086-RES-1
⚡ Geschatte energiekost
Hoe berekenen we dit?€ 11.600 tot € 17.350per jaar
± € 1.207 per maand
- Verwarming, warm water en ventilatie
- € 12.600
- Huishoudelijk elektriciteitsverbruik
- € 1.880
Ongeveer € 7.700 per jaar meer dan een vergelijkbare woning met label B (± € 6.780 per jaar).
Op basis van: EPC 784 kWh/m² · 488 m² bewoonbaar · verwarmingstype onbekend, aardgas aangenomen · gezin van 5 à 6 personen. Prijzen: CREG-gemiddelde Vlaanderen van september 2026, alles inbegrepen.
Indicatieve schatting, geen factuur. Je werkelijke verbruik hangt af van je stookgedrag en je contract.
🔨 Renovatiewaarde van dit pand
Dit pand heeft vandaag label F. Wat is het waard na renovatie?
Waarde vandaag F
€ 650.000
vraagprijs
Na renovatie naar label D D
- Geschatte waarde
- € 695.000
- Waardesprong
- +€ 35.000 tot 55.000
- Renovatiekost (indicatie)
- € 75.000 tot 145.000
Netto: de kost ligt wellicht hoger dan de waardesprong, maar je bespaart ook jaarlijks energie.
Na renovatie naar label B B
- Geschatte waarde
- € 805.000
- Waardesprong
- +€ 115.000 tot 175.000
- Renovatiekost (indicatie)
- € 170.000 tot 295.000
Netto: de waardesprong dekt de kost mogelijk.
⚠ Renovatieplicht: wie een woning met label E of F koopt, moet ze binnen 6 jaar naar minstens label D brengen.
Gerekend met 488 m² bewoonbaar. Indicatie op basis van vraagprijsverschillen tussen EPC-labels in deze provincie en brede kostvorken. Geen schatting, geen offerte.
Zelf doorrekenen met andere parameters →Wettelijke informatie
- Kadastraal inkomen
- €2.061
- Stedenbouwk. bestemming
- residential
- Overstromingsrisico
- none
- Voorkooprecht
- Ja
- Renovatieplicht
- Ja (label F, Vlaanderen)
💰 Maandlasten berekenen
Pas aan en zie direct je budget
💼 Vacatures in Wetteren
Teamcoach mobiele ondersteuning
vzw SINT-LODEWIJK
MEEWERKEND TEAMLEADER 2-PLOEGEN
Confiserie Van Damme
PRODUCTIEMEDEWERKER KWALITEIT 2-PLOEGEN
Confiserie Van Damme
Zelfstandig Keukenplaatser - Monteur
Vanden Borre Kitchen Wetteren - Culiplan
Stuur een bericht
Details
- Perceeloppervlak
- 743 m²
- Bekeken
- 5×