Woning te koop
Huis te koop in Wevelgem met 3 slaapkamers
Roeselarestraat, 8560 Wevelgem
€289.000
€ 1.927/m² · 43% boven de mediaan van Wevelgem
Omschrijving
Ligging
📍 Roeselarestraat 354, 8560 Wevelgem — West-Vlaanderen
Kenmerken
EPC-label
415 kWh/m²/jaar
Nr. 3967199-RES-2
⚡ Geschatte energiekost
Hoe berekenen we dit?€ 3.200 tot € 4.850per jaar
± € 335 per maand
- Verwarming, warm water en ventilatie
- € 2.630
- Huishoudelijk elektriciteitsverbruik
- € 1.400
Ongeveer € 1.120 per jaar meer dan een vergelijkbare woning met label B (± € 2.900 per jaar).
Op basis van: EPC 415 kWh/m² · 150 m² bewoonbaar · verwarmingstype onbekend, aardgas aangenomen · gezin van 3 à 4 personen. Prijzen: CREG-gemiddelde Vlaanderen van september 2026, alles inbegrepen.
Indicatieve schatting, geen factuur. Je werkelijke verbruik hangt af van je stookgedrag en je contract.
🔨 Renovatiewaarde van dit pand
Dit pand heeft vandaag label E. Wat is het waard na renovatie?
Waarde vandaag E
€ 289.000
vraagprijs
Na renovatie naar label D D
- Geschatte waarde
- € 305.000
- Waardesprong
- +€ 12.000 tot 18.000
- Renovatiekost (indicatie)
- € 23.000 tot 45.000
Netto: de kost ligt wellicht hoger dan de waardesprong, maar je bespaart ook jaarlijks energie.
Na renovatie naar label B B
- Geschatte waarde
- € 375.000
- Waardesprong
- +€ 65.000 tot 100.000
- Renovatiekost (indicatie)
- € 55.000 tot 90.000
Netto: de waardesprong dekt de kost mogelijk.
⚠ Renovatieplicht: wie een woning met label E of F koopt, moet ze binnen 6 jaar naar minstens label D brengen.
Gerekend met 150 m² bewoonbaar. Indicatie op basis van vraagprijsverschillen tussen EPC-labels in deze provincie en brede kostvorken. Geen schatting, geen offerte.
Zelf doorrekenen met andere parameters →Wettelijke informatie
- Kadastraal inkomen
- €597
- Stedenbouwk. bestemming
- residential
- Overstromingsrisico
- none
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Ja (label E, Vlaanderen)
💰 Maandlasten berekenen
Pas aan en zie direct je budget
💼 Vacatures in Wevelgem
Monteur Medische Gassen - Turnhout
Actief Interim Turnhout
snijder 2 ploegen
Forum Jobs Forum Jobs Kortrijk
Verkoper
Accent
Technisch tekenaar
Actief Construct Ieper
Stuur een bericht
Details
- Perceeloppervlak
- 559 m²
- Bouwjaar
- 1939
- Bekeken
- 65×