Woning te koop
Huis te koop in Wevelgem met 3 slaapkamers
Nachtegaalstraat, 8560 Wevelgem
€324.000
€ 1.964/m² · 32% boven de mediaan van Wevelgem
Omschrijving
Ligging
📍 Nachtegaalstraat 59, 8560 Wevelgem — West-Vlaanderen
Kenmerken
EPC-label
545 kWh/m²/jaar
Nr. 20260923-0003957214-RES-1
⚡ Geschatte energiekost
Hoe berekenen we dit?€ 3.800 tot € 5.700per jaar
± € 396 per maand
- Verwarming, warm water en ventilatie
- € 3.360
- Huishoudelijk elektriciteitsverbruik
- € 1.400
Ongeveer € 1.700 per jaar meer dan een vergelijkbare woning met label B (± € 3.050 per jaar).
Op basis van: EPC 545 kWh/m² · 165 m² bewoonbaar · verwarming op aardgas · gezin van 3 à 4 personen. Prijzen: CREG-gemiddelde Vlaanderen van september 2026, alles inbegrepen.
Indicatieve schatting, geen factuur. Je werkelijke verbruik hangt af van je stookgedrag en je contract.
🔨 Renovatiewaarde van dit pand
Dit pand heeft vandaag label F. Wat is het waard na renovatie?
Waarde vandaag F
€ 324.000
vraagprijs
Na renovatie naar label D D
- Geschatte waarde
- € 365.000
- Waardesprong
- +€ 30.000 tot 46.000
- Renovatiekost (indicatie)
- € 25.000 tot 50.000
Netto: de waardesprong dekt de kost mogelijk.
Na renovatie naar label B B
- Geschatte waarde
- € 445.000
- Waardesprong
- +€ 90.000 tot 140.000
- Renovatiekost (indicatie)
- € 60.000 tot 100.000
Netto: de waardesprong dekt de kost mogelijk.
⚠ Renovatieplicht: wie een woning met label E of F koopt, moet ze binnen 6 jaar naar minstens label D brengen.
Gerekend met 165 m² bewoonbaar. Indicatie op basis van vraagprijsverschillen tussen EPC-labels in deze provincie en brede kostvorken. Geen schatting, geen offerte.
Zelf doorrekenen met andere parameters →Wettelijke informatie
- Kadastraal inkomen
- €636
- Stedenbouwk. bestemming
- residential
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Ja (label F, Vlaanderen)
💰 Maandlasten berekenen
Pas aan en zie direct je budget
💼 Vacatures in Wevelgem
Meewerken chauffeur pc bouw
Vivaldis
Chauffeur C pc bouw meewerken
Vivaldis
Magazijnier 2 ploegen
Unique Menen
Machineoperator 2 ploegen
Unique Menen
Stuur een bericht
Details
- Perceeloppervlak
- 1.821 m²
- Tuinoppervlak
- 1.7 m²
- Bouwjaar
- 1920
- Bekeken
- 9×