Woning te koop

Huis te koop in Wevelgem met 4 slaapkamers

Roeselarestraat, 8560 Wevelgem

€179.000

€ 1.053/m² · 29% onder de mediaan van Wevelgem

📐 170 m²🛏 4 slaapk.🚿 1 badkamer🏗 1930EPC E

Renovatiepotentieel: label E vandaag. Bekijk wat dit pand waard is na renovatie↓

🖨 Afdrukken

Omschrijving

Ligging

📍 Roeselarestraat 142, 8560 Wevelgem — West-Vlaanderen

Kaart laden…

Kenmerken

✓Garage

✓Tuin

✓Terras

EPC-label

564 kWh/m²/jaar

Nr. 20260916-0003955461-RES-1

⚡ Geschatte energiekost

Hoe berekenen we dit?

€ 4.150 tot € 6.250per jaar

± € 433 per maand

Verwarming, warm water en ventilatie: € 3.530
Huishoudelijk elektriciteitsverbruik: € 1.670

Ongeveer € 1.820 per jaar meer dan een vergelijkbare woning met label B (± € 3.370 per jaar).

Op basis van: EPC 564 kWh/m² · 170 m² bewoonbaar · verwarming op aardgas · gezin van 4 à 5 personen. Prijzen: CREG-gemiddelde Vlaanderen van september 2026, alles inbegrepen.

Indicatieve schatting, geen factuur. Je werkelijke verbruik hangt af van je stookgedrag en je contract.

🔨 Renovatiewaarde van dit pand

Dit pand heeft vandaag label E. Wat is het waard na renovatie?

Waarde vandaag E

€ 179.000

vraagprijs

Na renovatie naar label D D

Geschatte waarde: € 190.000
Waardesprong: +€ 10.000 tot 15.000
Renovatiekost (indicatie): € 26.000 tot 50.000

Netto: de kost ligt wellicht hoger dan de waardesprong, maar je bespaart ook jaarlijks energie.

Na renovatie naar label B B

Geschatte waarde: € 235.000
Waardesprong: +€ 41.000 tot 65.000
Renovatiekost (indicatie): € 60.000 tot 100.000

Netto: de waardesprong dekt de kost mogelijk.

⚠ Renovatieplicht: wie een woning met label E of F koopt, moet ze binnen 6 jaar naar minstens label D brengen.

Gerekend met 170 m² bewoonbaar. Indicatie op basis van vraagprijsverschillen tussen EPC-labels in deze provincie en brede kostvorken. Geen schatting, geen offerte.

Zelf doorrekenen met andere parameters →