Woning te koop
Huis te koop in Wichelen met 5 slaapkamers
Scheldebrugstraat, 9260 Wichelen
€398.000
€ 1.573/m² · 40% onder de mediaan van Wichelen
Omschrijving
Ligging
📍 Scheldebrugstraat 1, 9260 Wichelen — Oost-Vlaanderen
Kenmerken
EPC-label
1660 kWh/m²/jaar
Nr. 20260823-0003938816-RES-1
⚡ Geschatte energiekost
Hoe berekenen we dit?€ 6.450 tot € 12.000per jaar
± € 770 per maand
- Verwarming, warm water en ventilatie
- € 7.360
- Huishoudelijk elektriciteitsverbruik
- € 1.880
Ongeveer € 3.750 per jaar meer dan een vergelijkbare woning met label B (± € 5.490 per jaar).
Op basis van: label F (kengetal onbekend, ruimere marge) · 253 m² bewoonbaar · verwarming op stookolie · gezin van 5 à 6 personen. Prijzen: CREG-gemiddelde Vlaanderen van september 2026, alles inbegrepen.
Indicatieve schatting, geen factuur. Je werkelijke verbruik hangt af van je stookgedrag en je contract.
🔨 Renovatiewaarde van dit pand
Dit pand heeft vandaag label F. Wat is het waard na renovatie?
Waarde vandaag F
€ 398.000
vraagprijs
Na renovatie naar label D D
- Geschatte waarde
- € 435.000
- Waardesprong
- +€ 26.000 tot 40.000
- Renovatiekost (indicatie)
- € 38.000 tot 75.000
Netto: de waardesprong dekt de kost mogelijk.
Na renovatie naar label B B
- Geschatte waarde
- € 505.000
- Waardesprong
- +€ 80.000 tot 125.000
- Renovatiekost (indicatie)
- € 90.000 tot 150.000
Netto: de waardesprong dekt de kost mogelijk.
⚠ Renovatieplicht: wie een woning met label E of F koopt, moet ze binnen 6 jaar naar minstens label D brengen.
Gerekend met 253 m² bewoonbaar. Indicatie op basis van vraagprijsverschillen tussen EPC-labels in deze provincie en brede kostvorken. Geen schatting, geen offerte.
Zelf doorrekenen met andere parameters →Wettelijke informatie
- Kadastraal inkomen
- €1.595
- Stedenbouwk. bestemming
- agricultural
- Overstromingsrisico
- none
- Bodemattest
- unknown
- Voorkooprecht
- Ja
- Renovatieplicht
- Ja (label F, Vlaanderen)
💰 Maandlasten berekenen
Pas aan en zie direct je budget
💼 Vacatures in Wichelen
Automechanieker - Dag - Voltijds
Accent
Orderpicker distributieafdeling
SD Worx Jobs
Zorg- en woonverantwoordelijke assistentiewoningen (80%/voltijds)
Porseleynhuys
Winkelmedewerker
Konvert nv
Stuur een bericht
Details
- Perceeloppervlak
- 4.576 m²
- Bouwjaar
- 1973
- Bekeken
- 47×