Woning te koop

Huis te koop in Wielsbeke met 3 slaapkamers

de Maurissenstraat, 8710 Wielsbeke

€250.000

€ 1.667/m² · 24% onder de mediaan van Wielsbeke

📐 150 m²🛏 3 slaapk.🚿 1 badkamer🏗 1963EPC F

Renovatiepotentieel: label F vandaag. Bekijk wat dit pand waard is na renovatie↓

🖨 Afdrukken

Omschrijving

Ligging

📍 de Maurissenstraat 13, 8710 Wielsbeke — West-Vlaanderen

Kaart laden…

Kenmerken

✓Garage

✓Tuin

✓Terras

EPC-label

622 kWh/m²/jaar

⚡ Geschatte energiekost

Hoe berekenen we dit?

€ 3.750 tot € 5.600per jaar

± € 389 per maand

Verwarming, warm water en ventilatie: € 3.280
Huishoudelijk elektriciteitsverbruik: € 1.400

Ongeveer € 1.770 per jaar meer dan een vergelijkbare woning met label B (± € 2.900 per jaar).

Op basis van: EPC 622 kWh/m² · 150 m² bewoonbaar · verwarming op aardgas · gezin van 3 à 4 personen. Prijzen: CREG-gemiddelde Vlaanderen van september 2026, alles inbegrepen.

Indicatieve schatting, geen factuur. Je werkelijke verbruik hangt af van je stookgedrag en je contract.

🔨 Renovatiewaarde van dit pand

Dit pand heeft vandaag label F. Wat is het waard na renovatie?

Waarde vandaag F

€ 250.000

vraagprijs

Na renovatie naar label D D

Geschatte waarde: € 270.000
Waardesprong: +€ 14.000 tot 21.000
Renovatiekost (indicatie): € 23.000 tot 45.000

Netto: de kost ligt wellicht hoger dan de waardesprong, maar je bespaart ook jaarlijks energie.

Na renovatie naar label B B

Geschatte waarde: € 320.000
Waardesprong: +€ 50.000 tot 80.000
Renovatiekost (indicatie): € 55.000 tot 90.000

Netto: de waardesprong dekt de kost mogelijk.

⚠ Renovatieplicht: wie een woning met label E of F koopt, moet ze binnen 6 jaar naar minstens label D brengen.

Gerekend met 150 m² bewoonbaar. Indicatie op basis van vraagprijsverschillen tussen EPC-labels in deze provincie en brede kostvorken. Geen schatting, geen offerte.

Zelf doorrekenen met andere parameters →