Woning te koop

Huis te koop in Wiers met 2 slaapkamers

Rue Saint-Hubert, 7608 Wiers

€179.000

€ 1.705/m² · 2% onder de mediaan van Henegouwen

📐 105 m²🛏 2 slaapk.EPC G

Renovatiepotentieel: label G vandaag. Bekijk wat dit pand waard is na renovatie↓

🖨 Afdrukken

Omschrijving

Ligging

📍 Rue Saint-Hubert 9, 7608 Wiers — Henegouwen

Kaart laden…

Kenmerken

✓Tuin

✓Terras

EPC-label

519 kWh/m²/jaar

Nr. 20.261.009.015.874

⚡ Geschatte energiekost

Hoe berekenen we dit?

€ 2.800 tot € 4.250per jaar

± € 294 per maand

Verwarming, warm water en ventilatie: € 2.360
Huishoudelijk elektriciteitsverbruik: € 1.170

Ongeveer € 1.140 per jaar meer dan een vergelijkbare woning met label B (± € 2.390 per jaar).

Op basis van: EPC 519 kWh/m² · 105 m² bewoonbaar · verwarmingstype onbekend, aardgas aangenomen · gezin van 2 à 3 personen. Prijzen: CREG-gemiddelde Wallonië van september 2026, alles inbegrepen.

Indicatieve schatting, geen factuur. Je werkelijke verbruik hangt af van je stookgedrag en je contract.

🔨 Renovatiewaarde van dit pand

Dit pand heeft vandaag label G. Wat is het waard na renovatie?

Waarde vandaag G

€ 179.000

vraagprijs

Na renovatie naar label D D

Geschatte waarde: € 200.000
Waardesprong: +€ 16.000 tot 24.000
Renovatiekost (indicatie): € 16.000 tot 32.000

Netto: de waardesprong dekt de kost mogelijk.

Na renovatie naar label B B

Geschatte waarde: € 255.000
Waardesprong: +€ 55.000 tot 85.000
Renovatiekost (indicatie): € 37.000 tot 65.000

Netto: de waardesprong dekt de kost mogelijk.

⚠ Renovatieplicht: wie een woning met label E of F koopt, moet ze binnen 6 jaar naar minstens label D brengen.

Gerekend met 105 m² bewoonbaar. Indicatie op basis van vraagprijsverschillen tussen EPC-labels in deze provincie en brede kostvorken. Geen schatting, geen offerte.

Zelf doorrekenen met andere parameters →