Woning te koop
Huis te koop in Wieze met 4 slaapkamers
Rooien, 9280 Wieze
€340.000
€ 1.545/m² · 32% onder de mediaan van Oost-Vlaanderen
Omschrijving
Ligging
📍 Rooien 86, 9280 Wieze — Oost-Vlaanderen
Kenmerken
EPC-label
1242 kWh/m²/jaar
⚡ Geschatte energiekost
Hoe berekenen we dit?€ 8.550 tot € 12.800per jaar
± € 888 per maand
- Verwarming, warm water en ventilatie
- € 9.000
- Huishoudelijk elektriciteitsverbruik
- € 1.670
Ongeveer € 6.790 per jaar meer dan een vergelijkbare woning met label B (± € 3.880 per jaar).
Op basis van: EPC 1242 kWh/m² · 220 m² bewoonbaar · verwarming op aardgas · gezin van 4 à 5 personen. Prijzen: CREG-gemiddelde Vlaanderen van september 2026, alles inbegrepen.
Indicatieve schatting, geen factuur. Je werkelijke verbruik hangt af van je stookgedrag en je contract.
🔨 Renovatiewaarde van dit pand
Dit pand heeft vandaag label F. Wat is het waard na renovatie?
Waarde vandaag F
€ 340.000
vraagprijs
Na renovatie naar label D D
- Geschatte waarde
- € 360.000
- Waardesprong
- +€ 16.000 tot 24.000
- Renovatiekost (indicatie)
- € 33.000 tot 65.000
Netto: de kost ligt wellicht hoger dan de waardesprong, maar je bespaart ook jaarlijks energie.
Na renovatie naar label B B
- Geschatte waarde
- € 425.000
- Waardesprong
- +€ 65.000 tot 100.000
- Renovatiekost (indicatie)
- € 75.000 tot 130.000
Netto: de waardesprong dekt de kost mogelijk.
⚠ Renovatieplicht: wie een woning met label E of F koopt, moet ze binnen 6 jaar naar minstens label D brengen.
Gerekend met 220 m² bewoonbaar. Indicatie op basis van vraagprijsverschillen tussen EPC-labels in deze provincie en brede kostvorken. Geen schatting, geen offerte.
Zelf doorrekenen met andere parameters →Wettelijke informatie
- Kadastraal inkomen
- €686
- Stedenbouwk. bestemming
- residential
- Bodemattest
- unknown
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Ja (label F, Vlaanderen)
💰 Maandlasten berekenen
Pas aan en zie direct je budget
💼 Vacatures in Wieze
Student +18 opbouw en afbraak beursstand te Wieze
AGO Jobs & HR KORTRIJK
Verpleegkundige woonzorgcentrum 30/33/38
REVA TER SIG
ALLROUND MEDEWERKER (VASTE JOB)
OKTOBERHALLEN WIEZE
Laadmeester Wieze (m/v/x)
PREFACO
Stuur een bericht
Details
- Perceeloppervlak
- 1.126 m²
- Bekeken
- 6×