Woning te koop
Huis te koop in Wijgmaal met 4 slaapkamers
Watermolenstraat, 3018 Wijgmaal
€675.000
€ 2.052/m² · 18% onder de mediaan van Vlaams-Brabant
Omschrijving
Ligging
📍 Watermolenstraat 12, 3018 Wijgmaal — Vlaams-Brabant
Kenmerken
EPC-label
256 kWh/m²/jaar
Nr. 20260504-0003833182-RES-2
⚡ Geschatte energiekost
Hoe berekenen we dit?€ 4.500 tot € 6.700per jaar
± € 467 per maand
- Verwarming, warm water en ventilatie
- € 4.430
- Huishoudelijk elektriciteitsverbruik
- € 1.170
Ongeveer € 1.130 per jaar meer dan een vergelijkbare woning met label B (± € 4.470 per jaar).
Op basis van: EPC 256 kWh/m² · 329 m² bewoonbaar · verwarming op aardgas · gezin van 4 à 5 personen · zonnepanelen. Prijzen: CREG-gemiddelde Vlaanderen van september 2026, alles inbegrepen.
Indicatieve schatting, geen factuur. Je werkelijke verbruik hangt af van je stookgedrag en je contract.
🔨 Renovatiewaarde van dit pand
Dit pand heeft vandaag label C. Wat is het waard na renovatie?
Waarde vandaag C
€ 675.000
vraagprijs
Na renovatie naar label B B
- Geschatte waarde
- € 705.000
- Waardesprong
- +€ 21.000 tot 32.000
- Renovatiekost (indicatie)
- € 49.000 tot 100.000
Netto: de kost ligt wellicht hoger dan de waardesprong, maar je bespaart ook jaarlijks energie.
Na renovatie naar label A A
- Geschatte waarde
- € 780.000
- Waardesprong
- +€ 80.000 tot 120.000
- Renovatiekost (indicatie)
- € 100.000 tot 180.000
Netto: de waardesprong dekt de kost mogelijk.
Gerekend met 329 m² bewoonbaar. Indicatie op basis van vraagprijsverschillen tussen EPC-labels in deze provincie en brede kostvorken. Geen schatting, geen offerte.
Zelf doorrekenen met andere parameters →Wettelijke informatie
- Kadastraal inkomen
- €1.227
- Stedenbouwk. bestemming
- residential
- Overstromingsrisico
- possible
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Nee
💰 Maandlasten berekenen
Pas aan en zie direct je budget
💼 Vacatures in Wijgmaal
Manager financiën en aankoop bij Ferm Kinderopvang
Ferm
Verzorgende - zorgkundige thuiszorg regio Haacht
Ferm
Operator 2 Ploegen Tijdelijk
Start People
Heftruckchauffeur 3 Ploegen
Start People
Stuur een bericht
Details
- Perceeloppervlak
- 361 m²
- Bouwjaar
- 1899
- Bekeken
- 1×