Woning te koop
Huis te koop in Wijnegem met 4 slaapkamers
Merksemsebaan, 2110 Wijnegem
€399.000
€ 2.418/m² · 4% onder de mediaan van Antwerpen
Omschrijving
Ligging
📍 Merksemsebaan 69, 2110 Wijnegem — Antwerpen
Kenmerken
EPC-label
317 kWh/m²/jaar
⚡ Geschatte energiekost
Hoe berekenen we dit?€ 3.350 tot € 5.000per jaar
± € 349 per maand
- Verwarming, warm water en ventilatie
- € 2.520
- Huishoudelijk elektriciteitsverbruik
- € 1.670
Ongeveer € 860 per jaar meer dan een vergelijkbare woning met label B (± € 3.320 per jaar).
Op basis van: EPC 317 kWh/m² · 165 m² bewoonbaar · verwarmingstype onbekend, aardgas aangenomen · gezin van 4 à 5 personen. Prijzen: CREG-gemiddelde Vlaanderen van september 2026, alles inbegrepen.
Indicatieve schatting, geen factuur. Je werkelijke verbruik hangt af van je stookgedrag en je contract.
🔨 Renovatiewaarde van dit pand
Dit pand heeft vandaag label D. Wat is het waard na renovatie?
Waarde vandaag D
€ 399.000
vraagprijs
Na renovatie naar label B B
- Geschatte waarde
- € 445.000
- Waardesprong
- +€ 35.000 tot 55.000
- Renovatiekost (indicatie)
- € 41.000 tot 75.000
Netto: de waardesprong dekt de kost mogelijk.
Na renovatie naar label A A
- Geschatte waarde
- € 465.000
- Waardesprong
- +€ 48.000 tot 75.000
- Renovatiekost (indicatie)
- € 65.000 tot 105.000
Netto: de waardesprong dekt de kost mogelijk.
Gerekend met 165 m² bewoonbaar. Indicatie op basis van vraagprijsverschillen tussen EPC-labels in deze provincie en brede kostvorken. Geen schatting, geen offerte.
Zelf doorrekenen met andere parameters →Wettelijke informatie
- Kadastraal inkomen
- €380
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Nee
💰 Maandlasten berekenen
Pas aan en zie direct je budget
💼 Vacatures in Wijnegem
Apple Sales Specialist
LAB9 STORES
Tuinarbeider
Accent
Store manager herenboetiek
Start People
Monteur staalconstructies
Accent
Stuur een bericht
Details
- Perceeloppervlak
- 96 m²
- Bouwjaar
- 1940