Woning te koop
Huis te koop in Willebroek met 3 slaapkamers
Vaartstraat, 2830 Willebroek
€260.000
€ 1.444/m² · 33% onder de mediaan van Willebroek
Omschrijving
Ligging
📍 Vaartstraat 30, 2830 Willebroek — Antwerpen
Kenmerken
EPC-label
447 kWh/m²/jaar
Nr. 20260309-0003819613-RES-1
⚡ Geschatte energiekost
Hoe berekenen we dit?€ 3.750 tot € 5.600per jaar
± € 388 per maand
- Verwarming, warm water en ventilatie
- € 3.260
- Huishoudelijk elektriciteitsverbruik
- € 1.400
Ongeveer € 1.450 per jaar meer dan een vergelijkbare woning met label B (± € 3.200 per jaar).
Op basis van: EPC 447 kWh/m² · 180 m² bewoonbaar · verwarming op aardgas · gezin van 3 à 4 personen. Prijzen: CREG-gemiddelde Vlaanderen van september 2026, alles inbegrepen.
Indicatieve schatting, geen factuur. Je werkelijke verbruik hangt af van je stookgedrag en je contract.
🔨 Renovatiewaarde van dit pand
Dit pand heeft vandaag label E. Wat is het waard na renovatie?
Waarde vandaag E
€ 260.000
vraagprijs
Na renovatie naar label D D
- Geschatte waarde
- € 285.000
- Waardesprong
- +€ 17.000 tot 27.000
- Renovatiekost (indicatie)
- € 27.000 tot 55.000
Netto: de kost ligt wellicht hoger dan de waardesprong, maar je bespaart ook jaarlijks energie.
Na renovatie naar label B B
- Geschatte waarde
- € 310.000
- Waardesprong
- +€ 37.000 tot 55.000
- Renovatiekost (indicatie)
- € 65.000 tot 110.000
Netto: de kost ligt wellicht hoger dan de waardesprong, maar je bespaart ook jaarlijks energie.
⚠ Renovatieplicht: wie een woning met label E of F koopt, moet ze binnen 6 jaar naar minstens label D brengen.
Gerekend met 180 m² bewoonbaar. Indicatie op basis van vraagprijsverschillen tussen EPC-labels in deze provincie en brede kostvorken. Geen schatting, geen offerte.
Zelf doorrekenen met andere parameters →Wettelijke informatie
- Kadastraal inkomen
- €534
- Overstromingsrisico
- none
- Bodemattest
- unknown
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Ja (label E, Vlaanderen)
💰 Maandlasten berekenen
Pas aan en zie direct je budget
💼 Vacatures in Willebroek
Chauffeur CE - vertrek vanuit Willebroek
HGT
Lader losser - rolbrug
Actief Construct Herentals
Flexi Verkoopmedewerker - 9u- Willebroek
PROMAN
Magazijnbediende maandag en zaterdag
PROMAN
Stuur een bericht
Details
- Perceeloppervlak
- 200 m²
- Bouwjaar
- 1932
- Bekeken
- 8×