Woning te koop

Huis te koop in Wodecq met 4 slaapkamers

Rue Gaston Muylle, 7890 Wodecq

€550.000

€ 2.723/m² · 58% boven de mediaan van Henegouwen

📐 202 m²🛏 4 slaapk.🚿 1 badkamer🏗 2004EPC C

Renovatiepotentieel: label C vandaag. Bekijk wat dit pand waard is na renovatie↓

🖨 Afdrukken

Omschrijving

Ligging

📍 Rue Gaston Muylle 30, 7890 Wodecq — Henegouwen

Kaart laden…

Kenmerken

✓Garage

✓Tuin

✓Terras

EPC-label

254 kWh/m²/jaar

Nr. 20.250.217.013.282

⚡ Geschatte energiekost

Hoe berekenen we dit?

€ 4.550 tot € 6.800per jaar

± € 473 per maand

Verwarming, warm water en ventilatie: € 3.850
Huishoudelijk elektriciteitsverbruik: € 1.810

Ongeveer € 900 per jaar meer dan een vergelijkbare woning met label B (± € 4.760 per jaar).

Op basis van: EPC 254 kWh/m² · 202 m² bewoonbaar · verwarming op stookolie · gezin van 4 à 5 personen. Prijzen: CREG-gemiddelde Wallonië van september 2026, alles inbegrepen.

Indicatieve schatting, geen factuur. Je werkelijke verbruik hangt af van je stookgedrag en je contract.

🔨 Renovatiewaarde van dit pand

Dit pand heeft vandaag label C. Wat is het waard na renovatie?

Waarde vandaag C

€ 550.000

vraagprijs

Na renovatie naar label B B

Geschatte waarde: € 635.000
Waardesprong: +€ 65.000 tot 95.000
Renovatiekost (indicatie): € 30.000 tot 60.000

Netto: de waardesprong dekt de kost waarschijnlijk.

Na renovatie naar label A A

Geschatte waarde: € 670.000
Waardesprong: +€ 90.000 tot 135.000
Renovatiekost (indicatie): € 60.000 tot 110.000

Netto: de waardesprong dekt de kost mogelijk.

Gerekend met 202 m² bewoonbaar. Indicatie op basis van vraagprijsverschillen tussen EPC-labels in deze provincie en brede kostvorken. Geen schatting, geen offerte.

Zelf doorrekenen met andere parameters →