Woning te koop

Huis te koop in Wolvertem met 4 slaapkamers

Driesstraat, 1861 Wolvertem

€495.000

€ 2.661/m² · 6% boven de mediaan van Vlaams-Brabant

📐 186 m²🛏 4 slaapk.🚿 3 badkamers🏗 1955EPC D

Renovatiepotentieel: label D vandaag. Bekijk wat dit pand waard is na renovatie↓

🖨 Afdrukken

Omschrijving

Ligging

📍 Driesstraat 106, 1861 Wolvertem — Vlaams-Brabant

Kaart laden…

Kenmerken

✓Tuin

EPC-label

324 kWh/m²/jaar

Nr. 20260830-0003943748-RES-1

⚡ Geschatte energiekost

Hoe berekenen we dit?

€ 3.650 tot € 5.450per jaar

± € 378 per maand

Verwarming, warm water en ventilatie: € 2.870
Huishoudelijk elektriciteitsverbruik: € 1.670

Ongeveer € 1.000 per jaar meer dan een vergelijkbare woning met label B (± € 3.540 per jaar).

Op basis van: EPC 324 kWh/m² · 186 m² bewoonbaar · verwarming op aardgas · gezin van 4 à 5 personen. Prijzen: CREG-gemiddelde Vlaanderen van september 2026, alles inbegrepen.

Indicatieve schatting, geen factuur. Je werkelijke verbruik hangt af van je stookgedrag en je contract.

🔨 Renovatiewaarde van dit pand

Dit pand heeft vandaag label D. Wat is het waard na renovatie?

Waarde vandaag D

€ 495.000

vraagprijs

Na renovatie naar label B B

Geschatte waarde: € 525.000
Waardesprong: +€ 22.000 tot 33.000
Renovatiekost (indicatie): € 47.000 tot 85.000

Netto: de kost ligt wellicht hoger dan de waardesprong, maar je bespaart ook jaarlijks energie.

Na renovatie naar label A A

Geschatte waarde: € 580.000
Waardesprong: +€ 65.000 tot 100.000
Renovatiekost (indicatie): € 75.000 tot 120.000

Netto: de waardesprong dekt de kost mogelijk.

Gerekend met 186 m² bewoonbaar. Indicatie op basis van vraagprijsverschillen tussen EPC-labels in deze provincie en brede kostvorken. Geen schatting, geen offerte.

Zelf doorrekenen met andere parameters →