Woning te koop

Huis te koop in Wommelgem met 3 slaapkamers

Herentalsebaan, 2160 Wommelgem

€262.000

€ 2.569/m² · 0% onder de mediaan van Wommelgem

📐 102 m²🛏 3 slaapk.🚿 1 badkamer🏗 1949EPC F

Renovatiepotentieel: label F vandaag. Bekijk wat dit pand waard is na renovatie↓

🖨 Afdrukken

Omschrijving

Ligging

📍 Herentalsebaan 749, 2160 Wommelgem — Antwerpen

Kaart laden…

Kenmerken

✓Tuin

EPC-label

666 kWh/m²/jaar

Nr. 20261026-0003985131-RES-1

⚡ Geschatte energiekost

Hoe berekenen we dit?

€ 2.950 tot € 4.450per jaar

± € 308 per maand

Verwarming, warm water en ventilatie: € 2.300
Huishoudelijk elektriciteitsverbruik: € 1.400

Ongeveer € 1.280 per jaar meer dan een vergelijkbare woning met label B (± € 2.420 per jaar).

Op basis van: EPC 666 kWh/m² · 102 m² bewoonbaar · verwarming op aardgas · gezin van 3 à 4 personen. Prijzen: CREG-gemiddelde Vlaanderen van september 2026, alles inbegrepen.

Indicatieve schatting, geen factuur. Je werkelijke verbruik hangt af van je stookgedrag en je contract.

🔨 Renovatiewaarde van dit pand

Dit pand heeft vandaag label F. Wat is het waard na renovatie?

Waarde vandaag F

€ 262.000

vraagprijs

Na renovatie naar label D D

Geschatte waarde: € 285.000
Waardesprong: +€ 19.000 tot 29.000
Renovatiekost (indicatie): € 15.000 tot 31.000

Netto: de waardesprong dekt de kost mogelijk.

Na renovatie naar label B B

Geschatte waarde: € 320.000
Waardesprong: +€ 44.000 tot 65.000
Renovatiekost (indicatie): € 36.000 tot 60.000

Netto: de waardesprong dekt de kost mogelijk.

⚠ Renovatieplicht: wie een woning met label E of F koopt, moet ze binnen 6 jaar naar minstens label D brengen.

Gerekend met 102 m² bewoonbaar. Indicatie op basis van vraagprijsverschillen tussen EPC-labels in deze provincie en brede kostvorken. Geen schatting, geen offerte.

Zelf doorrekenen met andere parameters →