Woning te koop

Huis te koop in Wondelgem met 5 slaapkamers

Fabriekstraat, 9032 Wondelgem

€469.000

€ 2.345/m² · 23% onder de mediaan van Wondelgem

📐 200 m²🛏 5 slaapk.🚿 2 badkamers🏗 1919EPC D

Renovatiepotentieel: label D vandaag. Bekijk wat dit pand waard is na renovatie↓

🖨 Afdrukken

Omschrijving

Ligging

📍 Fabriekstraat 20, 9032 Wondelgem — Oost-Vlaanderen

Kaart laden…

Kenmerken

✓Garage

✓Tuin

✓Terras

✓Dubbele beglazing

EPC-label

391 kWh/m²/jaar

⚡ Geschatte energiekost

Hoe berekenen we dit?

€ 4.250 tot € 6.350per jaar

± € 440 per maand

Verwarming, warm water en ventilatie: € 3.400
Huishoudelijk elektriciteitsverbruik: € 1.880

Ongeveer € 1.390 per jaar meer dan een vergelijkbare woning met label B (± € 3.890 per jaar).

Op basis van: EPC 391 kWh/m² · 200 m² bewoonbaar · verwarming op aardgas · gezin van 5 à 6 personen. Prijzen: CREG-gemiddelde Vlaanderen van september 2026, alles inbegrepen.

Indicatieve schatting, geen factuur. Je werkelijke verbruik hangt af van je stookgedrag en je contract.

🔨 Renovatiewaarde van dit pand

Dit pand heeft vandaag label D. Wat is het waard na renovatie?

Waarde vandaag D

€ 469.000

vraagprijs

Na renovatie naar label B B

Geschatte waarde: € 540.000
Waardesprong: +€ 55.000 tot 80.000
Renovatiekost (indicatie): € 50.000 tot 90.000

Netto: de waardesprong dekt de kost mogelijk.

Na renovatie naar label A A

Geschatte waarde: € 585.000
Waardesprong: +€ 85.000 tot 130.000
Renovatiekost (indicatie): € 80.000 tot 130.000

Netto: de waardesprong dekt de kost mogelijk.

Gerekend met 200 m² bewoonbaar. Indicatie op basis van vraagprijsverschillen tussen EPC-labels in deze provincie en brede kostvorken. Geen schatting, geen offerte.

Zelf doorrekenen met andere parameters →