Woning te koop

Huis te koop in Wulvergem met 3 slaapkamers

Kemmelstraat, 8952 Wulvergem

€458.000

€ 3.664/m² · 81% boven de mediaan van West-Vlaanderen

📐 125 m²🛏 3 slaapk.🚿 2 badkamers🏗 1921EPC D

Renovatiepotentieel: label D vandaag. Bekijk wat dit pand waard is na renovatie↓

🖨 Afdrukken

Omschrijving

Ligging

📍 Kemmelstraat 95, 8952 Wulvergem — West-Vlaanderen

Kaart laden…

Kenmerken

✓Garage

✓Tuin

✓Dubbele beglazing

EPC-label

Nr. 3.858.748

⚡ Geschatte energiekost

Hoe berekenen we dit?

€ 2.400 tot € 4.400per jaar

± € 283 per maand

Verwarming, warm water en ventilatie: € 2.000
Huishoudelijk elektriciteitsverbruik: € 1.400

Ongeveer € 740 per jaar meer dan een vergelijkbare woning met label B (± € 2.650 per jaar).

Op basis van: label D (kengetal onbekend, ruimere marge) · 125 m² bewoonbaar · verwarming op aardgas · gezin van 3 à 4 personen. Prijzen: CREG-gemiddelde Vlaanderen van september 2026, alles inbegrepen.

Indicatieve schatting, geen factuur. Je werkelijke verbruik hangt af van je stookgedrag en je contract.

🔨 Renovatiewaarde van dit pand

Dit pand heeft vandaag label D. Wat is het waard na renovatie?

Waarde vandaag D

€ 458.000

vraagprijs

Na renovatie naar label B B

Geschatte waarde: € 560.000
Waardesprong: +€ 75.000 tot 115.000
Renovatiekost (indicatie): € 31.000 tot 55.000

Netto: de waardesprong dekt de kost waarschijnlijk.

Na renovatie naar label A A

Geschatte waarde: € 605.000
Waardesprong: +€ 110.000 tot 170.000
Renovatiekost (indicatie): € 50.000 tot 80.000

Netto: de waardesprong dekt de kost waarschijnlijk.

Gerekend met 125 m² bewoonbaar. Indicatie op basis van vraagprijsverschillen tussen EPC-labels in deze provincie en brede kostvorken. Geen schatting, geen offerte.

Zelf doorrekenen met andere parameters →