Woning te koop

Huis te koop in Wuustwezel met 3 slaapkamers

Bredabaan, 2990 Wuustwezel

€399.000

€ 2.494/m² · 21% onder de mediaan van Wuustwezel

📐 160 m²🛏 3 slaapk.🚿 1 badkamer🏗 1972EPC C

Renovatiepotentieel: label C vandaag. Bekijk wat dit pand waard is na renovatie↓

🖨 Afdrukken

Omschrijving

Ligging

📍 Bredabaan 961, 2990 Wuustwezel — Antwerpen

Kaart laden…

Kenmerken

✓Garage

✓Tuin

✓Dubbele beglazing

EPC-label

228 kWh/m²/jaar

Nr. 20260603-0003884105-RES-1

⚡ Geschatte energiekost

Hoe berekenen we dit?

€ 2.750 tot € 4.150per jaar

± € 287 per maand

Verwarming, warm water en ventilatie: € 2.050
Huishoudelijk elektriciteitsverbruik: € 1.400

Ongeveer € 440 per jaar meer dan een vergelijkbare woning met label B (± € 3.000 per jaar).

Op basis van: EPC 228 kWh/m² · 160 m² bewoonbaar · verwarming op aardgas · gezin van 3 à 4 personen. Prijzen: CREG-gemiddelde Vlaanderen van september 2026, alles inbegrepen.

Indicatieve schatting, geen factuur. Je werkelijke verbruik hangt af van je stookgedrag en je contract.

🔨 Renovatiewaarde van dit pand

Dit pand heeft vandaag label C. Wat is het waard na renovatie?

Waarde vandaag C

€ 399.000

vraagprijs

Na renovatie naar label B B

Geschatte waarde: € 425.000
Waardesprong: +€ 19.000 tot 28.000
Renovatiekost (indicatie): € 24.000 tot 48.000

Netto: de waardesprong dekt de kost mogelijk.

Na renovatie naar label A A

Geschatte waarde: € 450.000
Waardesprong: +€ 36.000 tot 55.000
Renovatiekost (indicatie): € 48.000 tot 90.000

Netto: de waardesprong dekt de kost mogelijk.

Gerekend met 160 m² bewoonbaar. Indicatie op basis van vraagprijsverschillen tussen EPC-labels in deze provincie en brede kostvorken. Geen schatting, geen offerte.

Zelf doorrekenen met andere parameters →