Woning te koop

Huis te koop in Wuustwezel met 4 slaapkamers

Bredabaan, 2990 Wuustwezel

€745.000

€ 2.956/m² · 14% boven de mediaan van Wuustwezel

📐 252 m²🛏 4 slaapk.🚿 2 badkamers🏗 1989EPC C

Renovatiepotentieel: label C vandaag. Bekijk wat dit pand waard is na renovatie↓

🖨 Afdrukken

Omschrijving

Ligging

📍 Bredabaan 148, 2990 Wuustwezel — Antwerpen

Kaart laden…

Kenmerken

✓Garage

✓Tuin

✓Terras

✓Alarm

✓Dubbele beglazing

EPC-label

236 kWh/m²/jaar

Nr. 3.980.210

⚡ Geschatte energiekost

Hoe berekenen we dit?

€ 3.950 tot € 5.950per jaar

± € 412 per maand

Verwarming, warm water en ventilatie: € 3.270
Huishoudelijk elektriciteitsverbruik: € 1.670

Ongeveer € 740 per jaar meer dan een vergelijkbare woning met label B (± € 4.200 per jaar).

Op basis van: EPC 236 kWh/m² · 252 m² bewoonbaar · verwarming op aardgas · gezin van 4 à 5 personen. Prijzen: CREG-gemiddelde Vlaanderen van september 2026, alles inbegrepen.

Indicatieve schatting, geen factuur. Je werkelijke verbruik hangt af van je stookgedrag en je contract.

🔨 Renovatiewaarde van dit pand

Dit pand heeft vandaag label C. Wat is het waard na renovatie?

Waarde vandaag C

€ 745.000

vraagprijs

Na renovatie naar label B B

Geschatte waarde: € 795.000
Waardesprong: +€ 37.000 tot 55.000
Renovatiekost (indicatie): € 38.000 tot 75.000

Netto: de waardesprong dekt de kost mogelijk.

Na renovatie naar label A A

Geschatte waarde: € 840.000
Waardesprong: +€ 70.000 tot 110.000
Renovatiekost (indicatie): € 75.000 tot 140.000

Netto: de waardesprong dekt de kost mogelijk.

Gerekend met 252 m² bewoonbaar. Indicatie op basis van vraagprijsverschillen tussen EPC-labels in deze provincie en brede kostvorken. Geen schatting, geen offerte.

Zelf doorrekenen met andere parameters →