Woning te koop
Huis te koop in Zedelgem met 3 slaapkamers
Magerhillestraat, 8210 Zedelgem
€299.000
€ 2.431/m² · 4% boven de mediaan van Zedelgem
Omschrijving
Ligging
📍 Magerhillestraat 33, 8210 Zedelgem — West-Vlaanderen
Kenmerken
EPC-label
745 kWh/m²/jaar
Nr. 20260910-0003948527-RES-1
⚡ Geschatte energiekost
Hoe berekenen we dit?€ 3.550 tot € 5.300per jaar
± € 368 per maand
- Verwarming, warm water en ventilatie
- € 3.020
- Huishoudelijk elektriciteitsverbruik
- € 1.400
Ongeveer € 1.780 per jaar meer dan een vergelijkbare woning met label B (± € 2.630 per jaar).
Op basis van: EPC 745 kWh/m² · 123 m² bewoonbaar · verwarming op aardgas · gezin van 3 à 4 personen. Prijzen: CREG-gemiddelde Vlaanderen van september 2026, alles inbegrepen.
Indicatieve schatting, geen factuur. Je werkelijke verbruik hangt af van je stookgedrag en je contract.
🔨 Renovatiewaarde van dit pand
Dit pand heeft vandaag label F. Wat is het waard na renovatie?
Waarde vandaag F
€ 299.000
vraagprijs
Na renovatie naar label D D
- Geschatte waarde
- € 345.000
- Waardesprong
- +€ 33.000 tot 50.000
- Renovatiekost (indicatie)
- € 18.000 tot 37.000
Netto: de waardesprong dekt de kost mogelijk.
Na renovatie naar label B B
- Geschatte waarde
- € 410.000
- Waardesprong
- +€ 80.000 tot 125.000
- Renovatiekost (indicatie)
- € 43.000 tot 75.000
Netto: de waardesprong dekt de kost waarschijnlijk.
⚠ Renovatieplicht: wie een woning met label E of F koopt, moet ze binnen 6 jaar naar minstens label D brengen.
Gerekend met 123 m² bewoonbaar. Indicatie op basis van vraagprijsverschillen tussen EPC-labels in deze provincie en brede kostvorken. Geen schatting, geen offerte.
Zelf doorrekenen met andere parameters →Wettelijke informatie
- Kadastraal inkomen
- €441
- Overstromingsrisico
- possible
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Ja (label F, Vlaanderen)
💰 Maandlasten berekenen
Pas aan en zie direct je budget
💼 Vacatures in Zedelgem
GL Accountant/ Controller
CONNECTD
Flexi medewerker- GAMMA Zedelgem
Gamma Zedelgem
Chauffeur B - verkoper Zedelgem
Start People
Teamleader
Accent
Stuur een bericht
Details
- Perceeloppervlak
- 821 m²
- Bouwjaar
- 1955
- Bekeken
- 34×