Woning te koop
Huis te koop in Zele met 4 slaapkamers
Kouterstraat, 9240 Zele
€195.000
€ 682/m² · 69% onder de mediaan van Zele
Omschrijving
Ligging
📍 Kouterstraat 164, 9240 Zele — Oost-Vlaanderen
Kenmerken
EPC-label
688 kWh/m²/jaar
Nr. 20260126-0003772924-RES-1
⚡ Geschatte energiekost
Hoe berekenen we dit?€ 6.550 tot € 9.850per jaar
± € 684 per maand
- Verwarming, warm water en ventilatie
- € 6.540
- Huishoudelijk elektriciteitsverbruik
- € 1.670
Ongeveer € 3.670 per jaar meer dan een vergelijkbare woning met label B (± € 4.540 per jaar).
Op basis van: EPC 688 kWh/m² · 286 m² bewoonbaar · verwarming op aardgas · gezin van 4 à 5 personen. Prijzen: CREG-gemiddelde Vlaanderen van september 2026, alles inbegrepen.
Indicatieve schatting, geen factuur. Je werkelijke verbruik hangt af van je stookgedrag en je contract.
🔨 Renovatiewaarde van dit pand
Dit pand heeft vandaag label F. Wat is het waard na renovatie?
Waarde vandaag F
€ 195.000
vraagprijs
Na renovatie naar label D D
- Geschatte waarde
- € 210.000
- Waardesprong
- +€ 9.000 tot 14.000
- Renovatiekost (indicatie)
- € 43.000 tot 85.000
Netto: de kost ligt wellicht hoger dan de waardesprong, maar je bespaart ook jaarlijks energie.
Na renovatie naar label B B
- Geschatte waarde
- € 245.000
- Waardesprong
- +€ 38.000 tot 60.000
- Renovatiekost (indicatie)
- € 100.000 tot 170.000
Netto: de kost ligt wellicht hoger dan de waardesprong, maar je bespaart ook jaarlijks energie.
⚠ Renovatieplicht: wie een woning met label E of F koopt, moet ze binnen 6 jaar naar minstens label D brengen.
Gerekend met 286 m² bewoonbaar. Indicatie op basis van vraagprijsverschillen tussen EPC-labels in deze provincie en brede kostvorken. Geen schatting, geen offerte.
Zelf doorrekenen met andere parameters →Wettelijke informatie
- Kadastraal inkomen
- €1.048
- Stedenbouwk. bestemming
- residential
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Ja (label F, Vlaanderen)
💰 Maandlasten berekenen
Pas aan en zie direct je budget
💼 Vacatures in Zele
Onderhoudstechnieker Zele
Vytech Menen
Lasser met kennis van onderhoudstechnieken
Vytech Menen
Maintenance engineer
Vytech Menen
Storingstechnieker Zele
Vytech Menen
Stuur een bericht
Details
- Perceeloppervlak
- 153 m²
- Bouwjaar
- 1960
- Bekeken
- 6×