Woning te koop

Huis te koop in Zele met 6 slaapkamers

Zwaanstraat, 9240 Zele

€419.000

€ 1.465/m² · 38% onder de mediaan van Zele

📐 286 m²🛏 6 slaapk.🚿 2 badkamers🏗 1960EPC D

Renovatiepotentieel: label D vandaag. Bekijk wat dit pand waard is na renovatie↓

🖨 Afdrukken

Omschrijving

Ligging

📍 Zwaanstraat 4, 9240 Zele — Oost-Vlaanderen

Kaart laden…

Kenmerken

✓Tuin

EPC-label

385 kWh/m²/jaar

⚡ Geschatte energiekost

Hoe berekenen we dit?

€ 5.350 tot € 8.050per jaar

± € 559 per maand

Verwarming, warm water en ventilatie: € 4.820
Huishoudelijk elektriciteitsverbruik: € 1.880

Ongeveer € 1.950 per jaar meer dan een vergelijkbare woning met label B (± € 4.750 per jaar).

Op basis van: EPC 385 kWh/m² · 286 m² bewoonbaar · verwarming op aardgas · gezin van 5 à 6 personen. Prijzen: CREG-gemiddelde Vlaanderen van september 2026, alles inbegrepen.

Indicatieve schatting, geen factuur. Je werkelijke verbruik hangt af van je stookgedrag en je contract.

🔨 Renovatiewaarde van dit pand

Dit pand heeft vandaag label D. Wat is het waard na renovatie?

Waarde vandaag D

€ 419.000

vraagprijs

Na renovatie naar label B B

Geschatte waarde: € 495.000
Waardesprong: +€ 60.000 tot 90.000
Renovatiekost (indicatie): € 70.000 tot 130.000

Netto: de waardesprong dekt de kost mogelijk.

Na renovatie naar label A A

Geschatte waarde: € 530.000
Waardesprong: +€ 85.000 tot 130.000
Renovatiekost (indicatie): € 115.000 tot 185.000

Netto: de waardesprong dekt de kost mogelijk.

Gerekend met 286 m² bewoonbaar. Indicatie op basis van vraagprijsverschillen tussen EPC-labels in deze provincie en brede kostvorken. Geen schatting, geen offerte.

Zelf doorrekenen met andere parameters →