Woning te koop
Huis te koop in Zelzate met 3 slaapkamers
Leeuwerikenlaan, 9060 Zelzate
€335.000
€ 2.094/m² · 0% onder de mediaan van Zelzate
Omschrijving
Ligging
📍 Leeuwerikenlaan 2, 9060 Zelzate — Oost-Vlaanderen
Kenmerken
EPC-label
626 kWh/m²/jaar
Nr. 20261014-0003971966-RES-1
⚡ Geschatte energiekost
Hoe berekenen we dit?€ 3.900 tot € 5.900per jaar
± € 408 per maand
- Verwarming, warm water en ventilatie
- € 3.510
- Huishoudelijk elektriciteitsverbruik
- € 1.400
Ongeveer € 1.900 per jaar meer dan een vergelijkbare woning met label B (± € 3.000 per jaar).
Op basis van: EPC 626 kWh/m² · 160 m² bewoonbaar · verwarming op aardgas · gezin van 3 à 4 personen. Prijzen: CREG-gemiddelde Vlaanderen van september 2026, alles inbegrepen.
Indicatieve schatting, geen factuur. Je werkelijke verbruik hangt af van je stookgedrag en je contract.
🔨 Renovatiewaarde van dit pand
Dit pand heeft vandaag label F. Wat is het waard na renovatie?
Waarde vandaag F
€ 335.000
vraagprijs
Na renovatie naar label D D
- Geschatte waarde
- € 365.000
- Waardesprong
- +€ 22.000 tot 34.000
- Renovatiekost (indicatie)
- € 24.000 tot 48.000
Netto: de waardesprong dekt de kost mogelijk.
Na renovatie naar label B B
- Geschatte waarde
- € 425.000
- Waardesprong
- +€ 65.000 tot 105.000
- Renovatiekost (indicatie)
- € 55.000 tot 95.000
Netto: de waardesprong dekt de kost mogelijk.
⚠ Renovatieplicht: wie een woning met label E of F koopt, moet ze binnen 6 jaar naar minstens label D brengen.
Gerekend met 160 m² bewoonbaar. Indicatie op basis van vraagprijsverschillen tussen EPC-labels in deze provincie en brede kostvorken. Geen schatting, geen offerte.
Zelf doorrekenen met andere parameters →Wettelijke informatie
- Kadastraal inkomen
- €818
- Stedenbouwk. bestemming
- residential
- Overstromingsrisico
- none
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Ja (label F, Vlaanderen)
💰 Maandlasten berekenen
Pas aan en zie direct je budget
💼 Vacatures in Zelzate
Projectleider gevel- en dakbekleding
Actief Construct Gent
ZEB Zelzate - Senior Sales Advisor
Start People
Logistiek operator
Synergie
ZEB Zelzate - Assistant Shop Manager
Start People
Stuur een bericht
Details
- Perceeloppervlak
- 566 m²
- Tuinoppervlak
- 350 m²
- Bouwjaar
- 1971
- Bekeken
- 62×