Woning te koop
Huis te koop in Zemst met 4 slaapkamers
Brusselsesteenweg , 1980 Zemst
€395.000
€ 2.068/m² · 5% onder de mediaan van Zemst
Omschrijving
Ligging
📍 Brusselsesteenweg 20, 1980 Zemst — Vlaams-Brabant
Kenmerken
EPC-label
542 kWh/m²/jaar
Nr. 3.982.300
⚡ Geschatte energiekost
Hoe berekenen we dit?€ 4.450 tot € 6.650per jaar
± € 462 per maand
- Verwarming, warm water en ventilatie
- € 3.870
- Huishoudelijk elektriciteitsverbruik
- € 1.670
Ongeveer € 1.960 per jaar meer dan een vergelijkbare woning met label B (± € 3.590 per jaar).
Op basis van: EPC 542 kWh/m² · 191 m² bewoonbaar · verwarming op aardgas · gezin van 4 à 5 personen. Prijzen: CREG-gemiddelde Vlaanderen van september 2026, alles inbegrepen.
Indicatieve schatting, geen factuur. Je werkelijke verbruik hangt af van je stookgedrag en je contract.
🔨 Renovatiewaarde van dit pand
Dit pand heeft vandaag label F. Wat is het waard na renovatie?
Waarde vandaag F
€ 395.000
vraagprijs
Na renovatie naar label D D
- Geschatte waarde
- € 420.000
- Waardesprong
- +€ 17.000 tot 27.000
- Renovatiekost (indicatie)
- € 29.000 tot 55.000
Netto: de kost ligt wellicht hoger dan de waardesprong, maar je bespaart ook jaarlijks energie.
Na renovatie naar label B B
- Geschatte waarde
- € 460.000
- Waardesprong
- +€ 50.000 tot 75.000
- Renovatiekost (indicatie)
- € 65.000 tot 115.000
Netto: de waardesprong dekt de kost mogelijk.
⚠ Renovatieplicht: wie een woning met label E of F koopt, moet ze binnen 6 jaar naar minstens label D brengen.
Gerekend met 191 m² bewoonbaar. Indicatie op basis van vraagprijsverschillen tussen EPC-labels in deze provincie en brede kostvorken. Geen schatting, geen offerte.
Zelf doorrekenen met andere parameters →Wettelijke informatie
- Kadastraal inkomen
- €645
- Stedenbouwk. bestemming
- residential
- Overstromingsrisico
- none
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Ja (label F, Vlaanderen)
💰 Maandlasten berekenen
Pas aan en zie direct je budget
💼 Vacatures in Zemst
Winkelmedewerker Slagerij
PROMAN
Assistent winkelverantwoordelijke
Unique Mechelen
Chauffeur CE met ADR – Levering van medische gassen
Xtra
Assistent Filiaalverantwoordelijke Bouwsector | Zemst
Client of Manpower
Stuur een bericht
Details
- Perceeloppervlak
- 333 m²
- Bouwjaar
- 1936
- Bekeken
- 6×