Woning te koop
Huis te koop in Zemst met 4 slaapkamers
Boomgaardstraat, 1981 Hofstade
€830.000
€ 2.365/m² · 13% boven de mediaan van Hofstade
Omschrijving
Ligging
📍 Boomgaardstraat 28, 1981 Hofstade — Vlaams-Brabant
Kenmerken
EPC-label
270 kWh/m²/jaar
Nr. 20260806-0003928045-RES-1
⚡ Geschatte energiekost
Hoe berekenen we dit?€ 7.050 tot € 10.600per jaar
± € 735 per maand
- Verwarming, warm water en ventilatie
- € 7.150
- Huishoudelijk elektriciteitsverbruik
- € 1.670
Ongeveer € 2.000 per jaar meer dan een vergelijkbare woning met label B (± € 6.820 per jaar).
Op basis van: EPC 270 kWh/m² · 351 m² bewoonbaar · elektrische verwarming of warmtepomp · gezin van 4 à 5 personen. Prijzen: CREG-gemiddelde Vlaanderen van september 2026, alles inbegrepen.
Indicatieve schatting, geen factuur. Je werkelijke verbruik hangt af van je stookgedrag en je contract.
🔨 Renovatiewaarde van dit pand
Dit pand heeft vandaag label C. Wat is het waard na renovatie?
Waarde vandaag C
€ 830.000
vraagprijs
Na renovatie naar label B B
- Geschatte waarde
- € 865.000
- Waardesprong
- +€ 25.000 tot 39.000
- Renovatiekost (indicatie)
- € 55.000 tot 105.000
Netto: de kost ligt wellicht hoger dan de waardesprong, maar je bespaart ook jaarlijks energie.
Na renovatie naar label A A
- Geschatte waarde
- € 960.000
- Waardesprong
- +€ 95.000 tot 145.000
- Renovatiekost (indicatie)
- € 105.000 tot 195.000
Netto: de waardesprong dekt de kost mogelijk.
Gerekend met 351 m² bewoonbaar. Indicatie op basis van vraagprijsverschillen tussen EPC-labels in deze provincie en brede kostvorken. Geen schatting, geen offerte.
Zelf doorrekenen met andere parameters →Wettelijke informatie
- Kadastraal inkomen
- €2.526
- Stedenbouwk. bestemming
- residential
- Bodemattest
- unknown
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Nee
💰 Maandlasten berekenen
Pas aan en zie direct je budget
💼 Vacatures in Hofstade
Ervaren Keukenmedewerker - Hofstade
Client of Manpower
Adjunct Apotheker
Express Medical Antwerpen
Apotheekassistent m/v/x
Express Medical Antwerpen
leermeester rooms-katholieke godsdienst
BASISSCHOOL TER BERKEN
🏘 Over Hofstade
- Inwoners
- 23.325
- Oppervlakte
- 42,9 km²
- Waterloop
- Zenne
- Provincie
- Oost-Vlaanderen
Stuur een bericht
Details
- Perceeloppervlak
- 2.6 m²
- Bouwjaar
- 1991
- Bekeken
- 4×