Woning te koop

Huis te koop in Zemst met 4 slaapkamers

Weverstraat , 1982 Weerde

€449.000

€ 1.825/m² · 27% onder de mediaan van Vlaams-Brabant

📐 246 m²🛏 4 slaapk.🚿 1 badkamerEPC D

Renovatiepotentieel: label D vandaag. Bekijk wat dit pand waard is na renovatie↓

🖨 Afdrukken

Omschrijving

Ligging

📍 Weverstraat 57, 1982 Weerde — Vlaams-Brabant

Kaart laden…

Kenmerken

✓Garage

✓Tuin

✓Dubbele beglazing

EPC-label

391 kWh/m²/jaar

Nr. 3.881.559

⚡ Geschatte energiekost

Hoe berekenen we dit?

€ 4.700 tot € 7.000per jaar

± € 488 per maand

Verwarming, warm water en ventilatie: € 4.180
Huishoudelijk elektriciteitsverbruik: € 1.670

Ongeveer € 1.710 per jaar meer dan een vergelijkbare woning met label B (± € 4.140 per jaar).

Op basis van: EPC 391 kWh/m² · 246 m² bewoonbaar · verwarming op aardgas · gezin van 4 à 5 personen. Prijzen: CREG-gemiddelde Vlaanderen van september 2026, alles inbegrepen.

Indicatieve schatting, geen factuur. Je werkelijke verbruik hangt af van je stookgedrag en je contract.

🔨 Renovatiewaarde van dit pand

Dit pand heeft vandaag label D. Wat is het waard na renovatie?

Waarde vandaag D

€ 449.000

vraagprijs

Na renovatie naar label B B

Geschatte waarde: € 495.000
Waardesprong: +€ 35.000 tot 55.000
Renovatiekost (indicatie): € 60.000 tot 110.000

Netto: de kost ligt wellicht hoger dan de waardesprong, maar je bespaart ook jaarlijks energie.

Na renovatie naar label A A

Geschatte waarde: € 560.000
Waardesprong: +€ 80.000 tot 125.000
Renovatiekost (indicatie): € 100.000 tot 160.000

Netto: de waardesprong dekt de kost mogelijk.

Gerekend met 246 m² bewoonbaar. Indicatie op basis van vraagprijsverschillen tussen EPC-labels in deze provincie en brede kostvorken. Geen schatting, geen offerte.

Zelf doorrekenen met andere parameters →