Woning te koop

Huis te koop in Zomergem met 3 slaapkamers

Grote Steenweg, 9930 Zomergem

€415.000

€ 2.578/m² · 0% onder de mediaan van Zomergem

📐 161 m²🛏 3 slaapk.🚿 1 badkamer🏗 1978EPC C

Renovatiepotentieel: label C vandaag. Bekijk wat dit pand waard is na renovatie↓

🖨 Afdrukken

Omschrijving

Ligging

📍 Grote Steenweg 39, 9930 Zomergem — Oost-Vlaanderen

Kaart laden…

Kenmerken

✓Garage

✓Tuin

✓Terras

✓Dubbele beglazing

EPC-label

296 kWh/m²/jaar

Nr. 2.938.964

⚡ Geschatte energiekost

Hoe berekenen we dit?

€ 3.800 tot € 5.700per jaar

± € 398 per maand

Verwarming, warm water en ventilatie: € 3.370
Huishoudelijk elektriciteitsverbruik: € 1.400

Ongeveer € 1.070 per jaar meer dan een vergelijkbare woning met label B (± € 3.700 per jaar).

Op basis van: EPC 296 kWh/m² · 161 m² bewoonbaar · verwarming op stookolie · gezin van 3 à 4 personen. Prijzen: CREG-gemiddelde Vlaanderen van september 2026, alles inbegrepen.

Indicatieve schatting, geen factuur. Je werkelijke verbruik hangt af van je stookgedrag en je contract.

🔨 Renovatiewaarde van dit pand

Dit pand heeft vandaag label C. Wat is het waard na renovatie?

Waarde vandaag C

€ 415.000

vraagprijs

Na renovatie naar label B B

Geschatte waarde: € 450.000
Waardesprong: +€ 26.000 tot 40.000
Renovatiekost (indicatie): € 24.000 tot 48.000

Netto: de waardesprong dekt de kost mogelijk.

Na renovatie naar label A A

Geschatte waarde: € 480.000
Waardesprong: +€ 50.000 tot 75.000
Renovatiekost (indicatie): € 48.000 tot 90.000

Netto: de waardesprong dekt de kost mogelijk.

Gerekend met 161 m² bewoonbaar. Indicatie op basis van vraagprijsverschillen tussen EPC-labels in deze provincie en brede kostvorken. Geen schatting, geen offerte.

Zelf doorrekenen met andere parameters →