Woning te koop
Huis te koop in Zottegem
Ruiterstraat, 9620 Zottegem
€450.000
€ 1.490/m² · 13% onder de mediaan van Zottegem
Omschrijving
Ligging
📍 Ruiterstraat 1, 9620 Zottegem — Oost-Vlaanderen
Kenmerken
EPC-label
900 kWh/m²/jaar
Nr. 3.982.059
⚡ Geschatte energiekost
Hoe berekenen we dit?€ 10.800 tot € 16.200per jaar
± € 1.125 per maand
- Verwarming, warm water en ventilatie
- € 12.730
- Huishoudelijk elektriciteitsverbruik
- € 770
Ongeveer € 8.420 per jaar meer dan een vergelijkbare woning met label B (± € 5.080 per jaar).
Op basis van: EPC 900 kWh/m² · 302 m² bewoonbaar · verwarming op stookolie · gezin van 1 à 2 personen. Prijzen: CREG-gemiddelde Vlaanderen van september 2026, alles inbegrepen.
Indicatieve schatting, geen factuur. Je werkelijke verbruik hangt af van je stookgedrag en je contract.
🔨 Renovatiewaarde van dit pand
Dit pand heeft vandaag label F. Wat is het waard na renovatie?
Waarde vandaag F
€ 450.000
vraagprijs
Na renovatie naar label D D
- Geschatte waarde
- € 490.000
- Waardesprong
- +€ 30.000 tot 45.000
- Renovatiekost (indicatie)
- € 45.000 tot 90.000
Netto: de kost ligt wellicht hoger dan de waardesprong, maar je bespaart ook jaarlijks energie.
Na renovatie naar label B B
- Geschatte waarde
- € 570.000
- Waardesprong
- +€ 90.000 tot 140.000
- Renovatiekost (indicatie)
- € 105.000 tot 180.000
Netto: de waardesprong dekt de kost mogelijk.
⚠ Renovatieplicht: wie een woning met label E of F koopt, moet ze binnen 6 jaar naar minstens label D brengen.
Gerekend met 302 m² bewoonbaar. Indicatie op basis van vraagprijsverschillen tussen EPC-labels in deze provincie en brede kostvorken. Geen schatting, geen offerte.
Zelf doorrekenen met andere parameters →Wettelijke informatie
- Kadastraal inkomen
- €1.06
- Stedenbouwk. bestemming
- residential
- Overstromingsrisico
- none
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Ja (label F, Vlaanderen)
💰 Maandlasten berekenen
Pas aan en zie direct je budget
💼 Vacatures in Zottegem
Kinderbegeleid(st)er
A.Z. SINT ELISABETH
Leerkracht zorg kleuter- en lager onderwijs met beperkte klasopdracht – 20 uur
BSKA
Medewerker magazijn/verkoop
JYSK
Assistent Store Manager
JYSK
Stuur een bericht
Details
- Perceeloppervlak
- 1.875 m²
- Bouwjaar
- 1947
- Bekeken
- 45×