Woning te koop

Huis te koop in Zottegem met 4 slaapkamers

Faliestraat, 9620 Zottegem

€289.000

€ 1.290/m² · 23% onder de mediaan van Zottegem

📐 224 m²🛏 4 slaapk.🚿 1 badkamerEPC F

Renovatiepotentieel: label F vandaag. Bekijk wat dit pand waard is na renovatie↓

🖨 Afdrukken

Omschrijving

Ligging

📍 Faliestraat 67, 9620 Zottegem — Oost-Vlaanderen

Kaart laden…

Kenmerken

✓Garage

✓Tuin

EPC-label

978 kWh/m²/jaar

Nr. 20261026-0003974457-RES-1

⚡ Geschatte energiekost

Hoe berekenen we dit?

€ 7.100 tot € 10.650per jaar

± € 740 per maand

Verwarming, warm water en ventilatie: € 7.210
Huishoudelijk elektriciteitsverbruik: € 1.670

Ongeveer € 4.960 per jaar meer dan een vergelijkbare woning met label B (± € 3.920 per jaar).

Op basis van: EPC 978 kWh/m² · 224 m² bewoonbaar · verwarmingstype onbekend, aardgas aangenomen · gezin van 4 à 5 personen. Prijzen: CREG-gemiddelde Vlaanderen van september 2026, alles inbegrepen.

Indicatieve schatting, geen factuur. Je werkelijke verbruik hangt af van je stookgedrag en je contract.

🔨 Renovatiewaarde van dit pand

Dit pand heeft vandaag label F. Wat is het waard na renovatie?

Waarde vandaag F

€ 289.000

vraagprijs

Na renovatie naar label D D

Geschatte waarde: € 315.000
Waardesprong: +€ 19.000 tot 29.000
Renovatiekost (indicatie): € 34.000 tot 65.000

Netto: de kost ligt wellicht hoger dan de waardesprong, maar je bespaart ook jaarlijks energie.

Na renovatie naar label B B

Geschatte waarde: € 365.000
Waardesprong: +€ 60.000 tot 90.000
Renovatiekost (indicatie): € 80.000 tot 135.000

Netto: de waardesprong dekt de kost mogelijk.

⚠ Renovatieplicht: wie een woning met label E of F koopt, moet ze binnen 6 jaar naar minstens label D brengen.

Gerekend met 224 m² bewoonbaar. Indicatie op basis van vraagprijsverschillen tussen EPC-labels in deze provincie en brede kostvorken. Geen schatting, geen offerte.

Zelf doorrekenen met andere parameters →